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建筑法61条
建筑法61条
司法解释
答:
法律依据:《中华人民共和国
建筑法
》第
六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
建筑法
条款:已竣工未验收工程,业主已使用,视作业主已验收吗?建筑法里有...
答:
《建筑法》第61条:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
。 首先,承包人应当立即用数码器材固定业主启用工程的时间和状况。业主擅自使用该工程的时间,就是实际竣工日期。业主启用工程的行为,推定工程质量合格,免除了承包人部分质量保修责任。但对地基基础工程和主...
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,承包人是否对地基基础工程和主体...
答:
根据《建筑法》第六十一条规定,
建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础和主体结构质量
。也就是说,无论建设工程是否经过验收、发包人是否擅自使用,只要地基基础和主体结构出现质量问题,承包人都应当承担责任。地基基础和主体结构,是整个建筑物中非常重要的部分,承受各种荷载,必须确保其质量合格,否则,...
怎样认定房屋主体结构质量不合格?
答:
房屋质量合格以《建筑工程竣工验收备案表》为准,买受人在办理房屋交付手续时,出卖人应当主动出示该表,如果出卖人不能出示的,说明该工程没有经过验收或者验收不合格,房屋主体结构质量不合格导致房屋建筑工程竣工无法通过验收,《
建筑法
》第
61条
规定“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标...
工程竣工验收、交付使用应达到哪些标准?
答:
首先,《建筑法》第61条规定,
交付竣工验收的建筑工程,除了符合建筑工程质量标准和资料要求外,还应当具备国家规定的其他竣工条件
。这些条件散见于其他法律和行政法规中,如《城市规划法》第38条规定,城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收;《消防法》第10条第3款规定,按照国家...
房屋出现质量问题应该找哪个部门解决
视频时间 01:18
家庭装修是否适用
建筑法
第
61条
第二款规定
答:
不适用。
建筑法
所称的建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。装修工程与装饰工程的界定:(一)装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工,装修的工程量大,消耗资金多,专业技术强、工期也比较长;(二)装饰一般是指对建筑物的表面进行的...
建筑
工程未竣工验收业主提前使用质监站怎么处理?
答:
《
建筑法
》第
61条
、《合同法》第279条均规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,建设工程竣工后进行验收是承、发包双方的强制义务。实践中,...
房屋交付纠纷有哪几种,如何解决购房合同纠纷
答:
《
建筑法
》
61条
规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”3、迟延交付房屋。根据《解释》第15条,出卖人迟延交付房屋,在催告后三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,但当事人另有...
完善我国的
建筑物
质量责任制度?
答:
《
建筑法
》第
61条
规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。”保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。质量保修期的责任主要落在施工方肩上。国务院2000年1月颁布的《建设工程质量管理条例》(下称...
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