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建筑总面积和用地面积的区别
用地面积和建筑面积的区别
答:
一、
用地面积和建筑面积的区别
1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,建筑物所占土地的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。2、建筑面积指的是建筑展开的面积,是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与使用的面积,...
总
建筑面积与用地面积
是什么
答:
建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总建筑面积:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第2.0...
建设
用地面积与建筑面积的区别
?
答:
建设用地面积与建筑
面积的区别
在哪建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有容积率:地上总
建筑面积与用地面积 的
比值。例如,在1万平方米的
用地土地
上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积...
用地面积和建筑面积的区别
答:
1.
用地面积
:用地面积是指在国土资源部门许可后,建筑物所占用的土地实际面积。它由代征地
面积和
建设项目净用地面积两部分组成。这个概念主要用于反映建筑物所占土地的真实情况,包括建筑物底下的部分。2.
建筑面积
:建筑面积是指
建筑物的
总体积,包括结构、辅助空间和使用空间。它用于评估商品房的价值,...
总
建筑面积与用地面积
是什么
答:
法律分析:规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的
土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等,是按土地使用的主要性质划分的各种建设
用地的
面积。而总
建筑面积
是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑...
建筑占地面积、
建筑用地面积和
总
建筑面积
之间
的区别
.
答:
只按一层计算;多层住宅的底层和二层以上计算
面积的
方式
不同
;地下室的计算则根据其上口外墙的水平面积。总结来说,
用地面积
关注的是土地的所有权和用途划分,而总
建筑面积
则关注建筑物实际的建设规模。两者在规划和建设过程中起到不同的作用,理解并
区分
它们对于项目的规划和管理至关重要。
用地面积
、占地面积、
建筑面积
三者
区别
答:
规划
用地面积
是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用
土地的
面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟
建筑面积和
建筑占地面积没关系。建筑面积...
房屋
用地面积和建筑面积的区别
答:
1、定义
不同
:用地面积是指经过我们国家的国土资源部门的审批许可,建筑物实际所占据的
土地面积
。
建筑面积
是指建筑物展开以后的实际面积,代表的是建筑物的规模大小。2、组成部分不同:用地面积主要包括两部分,分别是建设项目净
用地面积和
代征地面积。建筑面积主要由三部分组成,分别是辅助面积、使用面积、...
在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积有什么区别
?
答:
占地面积:土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:容积率=总建筑面积÷总
用地面积
。三、测量部门
不同
:用地面积:国土资源行政主管部门测量确定。占地面积:城市规划行政主管部门测量。建筑面积:当地政府认可有资质的测绘单位方可。参考资料:百度百科-用地面积 百度百科-占地面积 百度百科-建筑...
建筑面积和用地面积
哪个大
答:
又称总
建筑面积
,通常按“地上总建筑面积、地下总建筑面积、地上地下合计建筑面积”分别表示。
用地面积
:是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。通常情况下:建筑面积大于用地面积,但不排除个别情况,有的建筑面积小于用的面积。
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