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建筑年代和竣工年代的区别
房屋的的
建筑年代
是指开始建造的时间还是
竣工
时间?
答:
房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算
;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写。(一览设计英才网)请采纳。
如何确定房屋建造年份?
答:
房屋的建成年代(竣工日期)在房产证/不动产权证上会有登记
。深圳2015年10月1日之前的房产证(红本)上在“建筑物及其附着物”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。2015年10月1日之后的不动产权证在“权利其他状况”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。另外:房产证/不动产全证上还会标注该房屋占地...
楼盘的
建筑年代
是指楼盘开建时间?房产证上的时间呢?
答:
建筑年代
:房屋开始施工的时间 开盘时间:在房屋达到预售标准是,开发商根据市场举行的正式的销售时间 所以:一般情况下,建筑年代早于开盘时间 可以说是开发商取得五证前三证时就开始计算房龄年限了,像你说的小区是2000年的,一手房时交房时间也许是02年了,,但建筑年代是不会变的,只是有时房产证上不记录....
赶集网二手房的
建筑年代
什么意思?为什么要填写建筑年代?
答:
所谓“建筑年代”就是您要出售的房屋始建于哪一年,具体的建筑时间点,这就是建筑年代。之所以要写清楚“建筑年代”,是因为:这也是买房人比较关心的一项信息,因为
建筑年代的
具体时间点一定程度上决定了那个时代的建筑风格,户型结构等,以及买房人会考虑从建筑年代算起到买房时间止已经经历了多长时间,对...
请问二手房屋出售上面介绍的
建筑年代
6年年是什么意思
答:
一般中介会标记是哪一年
竣工
交付的房子,比如今年交付的会标记2012年。
建筑年代
6年年大概就是60
年代的
建筑,很老的房子。最好是电话咨询确认一下吧
买二手房,请问“
建筑年代
”这个指标重要不重要
答:
肯定重要啦,
年代
也是决定了你的房产价值,贷款评估,风险评估,小区去的管理,安全性,消防,等等,以后的脱手,还能卖多少钱,还能升值多少,这些都是因数,10年以内的就很正常的啦,15-2年的的话就得考虑以上问题了,不过你一次性付款,+只是买过来过度到是没什么的,谢谢 ...
如何查询房屋建成时间
答:
旧房可以去当地的档案局找相关的“房地产档案”查看,档案上有准确的
建筑年代和
建成时间。房屋建成
年代的
查询方法其实非常简单的,你只需要到档案局,然后带上自己的房屋一些相关证明可以进行建成年代的查询。档案局里面每个记录在案的房屋都是有一些相关资料的,你可以在那里查到建成年代。
房子的年龄是以产权证为准还是实际
建筑年代
为准?
答:
土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
房子产权70年是不是从
建筑年代
算起
答:
应该认为国家规定的房子的产权时间可以是70年,自初次登记之日开始。初次登记时间比
建筑物竣工
时间推迟很多,占设计使用年限相当比例,产权就不是70年了
网上二手房标注的
建筑年代
是什么意思?
答:
此二手房最初施工
竣工
交付验收的时间
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