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店面到期房东不肯续签
门面
合同
到期房东不续签
怎么办
答:
法律分析:1. 首先,
租户应与房东进行协商,以期达成续租的一致意见。如果房东同意续租,则双方可在此基础上签订新的租赁合同
。2. 若协商未果,租户可以根据原租赁合同中的条款,要求房东承担违约责任。租户通常享有优先续租的权利,房东未能续签合同可能构成违约。3. 在租赁合同到期且房东拒绝续约的情况下,...
门面
合同
到期房东不续签
怎么办
答:
法律分析:(1)协商续租
。房客可以通过与房东协商续租问题,让房东同意续租。(2)索赔。根据租房合同,租客有优先租用权。(3)另找租房。租房合同到期了,房东如果不愿意将房子续租,只能重新租房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出...
店面到期房东不肯续签
答:
法律分析:房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,
租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,...
商铺
合同
到期不
给
续签
怎么办
答:
商铺合同到期不给续签方法如下:
1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任
,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用;2、房屋租赁合同到期自动终止。
如果还要续签,需要双方重新协商
。如协商不一成,承租人应当搬...
铺面合同
到期房东不肯续签
怎么办
答:
法律分析:商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商
。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
商铺
租赁合同
到期不续签
怎么办
答:
如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,
如果合同已经到期
,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
合同
到期房东不续签
的怎么处理
答:
依照《民法典》规定,你们签订的原租赁合同继续有效。但是,由于你们对租赁期限没有另行约定,双方形成的是不定期租赁的法律关系,当事人均可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则,在合理的期限之前通知你,就有权利解除合同。合同
到期
解除,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的...
店铺
转让过来后,上家合同
到期
,
房东不续签
答:
法律分析:合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同
期满后
没有
续签
,但继续使用怎么算:我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十六条 租赁期间届满,承租...
租赁合同
到期
了,对方
不肯续签
,怎么办?
答:
租赁合同到期,对方
不肯续签
订的,可以采用以下办法:(1)协商续租,双方可以通过协商有关续租的问题,让对方同意续租。(2)索赔,根据租赁合同的约定,索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同,而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权,除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同
到期不
续...
门面到期房东不续签
合同转让费怎么办?
答:
房屋租赁时间
到期
的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,没有转让费。如果双方都
愿意续签
合同的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
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