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广州如何反对加装电梯
广州市加装电梯
有严重遮挡一票否决文件吗?
答:
是。根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》的规定可知,
增设电梯直接影响主要使用房间通风、采光或者通行的,受影响业主享有一票否决权
,而影响厨房或厕所采光时,则不符合上述规定,受影响的业主没有一票否决权。
广州加装电梯
取消6米
答:
3、多层楼房电梯加装的时候,
应该充分考虑小区道路、消防通道、建筑物间的消防距离、建筑退界等因素对加装电梯位置的影响
。一般情况下,小区道路宽度小于3米时,消防通道小于等于4×4米,加装电梯的位置要尽量靠近原有房屋,以满足小区车辆、行人以及消防车辆的通行安全。
广州市
加_
电梯
有严重遮挡一票否决文件吗
答:
需要注意的是,
在加装电梯时应该尽可能避免遮挡问题,并且保证建筑安全和结构稳定方面符合要求
。如果遮挡问题无法避免,需要向相应的部门进行咨询并获得专业意见,以确保能够通过审批。加装电梯是否需要缴纳相关费用?加装电梯需要缴纳相关费用,包括建设方案的设计、施工和监理等费用。对于老旧小区而言,部分费用可...
民法典
加装电梯
规定一票否决
答:
广州
作为
加装电梯
数量保持在全国各大城市首位的城市,在一票否决时期率先提出“双三分之二”规则,破解全体业主同意的过严条件,其对加装电梯表决比例的调整或成为未来加装电梯的主流表决规则。随着《民法典》的实施,以《民法典》第278条为法律渊源的各地加装电梯表决规则或将作且应当作相应调整。
2021年
广州
旧楼
加装电梯
政策
答:
法律分析:
1、增设电梯不需要全体业主同意
,因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善,但如果存在占用专有物业(特定业主所有的建筑物内住宅、经营性用房、整栋建筑物、车位和摊位等特定空间及露台),通风、采光、通行方面违反了国家有关设计规范的,则业主有一票否决权。2、受损业主保有请求补偿、赔偿的...
广州
旧楼
加装电梯
问题求助请有法律知识的大侠热心帮助
答:
(1)谈判:A,取消施工计划 B,同意施工,协商对楼主赔偿。C,同意施工,但
电梯
安装地点另行协商。如果C成功,或许对双方最为有利,是比较本纠纷比较完美的解决方案。(2)第三方调解或协调:到居委会或街道办事处等机关反映情况。文件方面灵活,照着受理机关的指示去书写能反映纠纷情况的文件即可。(3...
广州加装电梯
一户
反对怎么
办加装电梯的注意事项有哪些
答:
广州加装电梯
一户
反对怎么
办不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。加装电梯的注意事项有哪些1、询问电梯质量买电梯房自然要看
电梯怎么
样,但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样,这个时候...
旧楼
加装电梯
如果有业主不同意
怎么
办
答:
2、根据《
广州市
既有住宅增设
电梯
办法》第九条:既有住宅增设电梯的申请按照下列方式提出:(一)业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的,应当推选不超过5名业主作为代表。(二)业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询...
广州
旧楼
加装电梯
我该
如何
维权?
答:
你不签字就行了 实在不行你不用
电梯
可以不交钱的,又不是强制规定 2楼要开门的话估计得让你交1万5
加装电梯
,低层不同意装,应向哪个部门请求缓助
答:
二,强装电梯涉嫌违法 1,《中华人共和国建筑法》第二条:本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。这一规定将
加装电梯
认定为建筑活动。《中华人共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的...
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