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广州商铺40年后怎么办
住宅
商铺
产权到期
后怎么处理
?
答:
商铺楼上的住宅产权到期怎么办 产权到期后房子该怎么办?
1、延长土地使用权期限
。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法...
公寓
40年
产权到期
后怎么办广州
公寓40年产权到期后怎么办
答:
40年公寓到期后,
房主可向房屋所在地的土管部门提出续期申请
。申请通过后,按规定缴纳土地出让金即可重新获得土地使用权。公寓房产权40年后到期只要
重新缴纳土地出让金就可以了
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面指导价格,依一定比例缴费,比例大约是40%-60%。法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设...
广州
盛禾水悦城
40年后怎么办
答:
申请续期
。广州盛禾水悦城40年后可以申请续期,续期申请通过后,并缴纳一部分的土地出让金,那么房子还可以继续使用,是属于你的。广州盛禾水悦城40年后如果未自动续期或者是续期审核被驳回,那么房子将不再属于你,甚至有可能被收回。
广州市
商品房使用权满后补多少地价
答:
据了解,
私房重建的程序是先申请报建,送审资料包括房产证、施工图纸等
。通过报建后即可施工,施工完毕后要通过规划局的综合验收,之后就大功告成。中介人士提醒读者,虽然目前审批的程序已经非常简化,但如果不按施工图纸施工,验收时就会不能通过综合验收,业主必然蒙受损失。
土地年限20年,到期房产
怎么处理
?
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及...
商铺
抵押贷款可以贷多少年
答:
4.长达30年;抵押包括
商店
、写字楼、房屋、别墅、工厂、仓库等。最长信用期限不超过30年,所购房地产的年限(指房地产的完成年限)不超过20年,贷款期限加上抵押的房地产年龄不超过
40年
年原则。具体可申请时限,需提交相关材料。二手房贷款/信用期限不得超过30年。您的贷款期限由您提交住房贷款等相关...
买二手
商铺
要注意什么,交易流程是怎样的
答:
6、贷款问题
商铺
贷款成数最多5成,最长10年。再考虑到银行评估价一般比实际成交价低,最后的贷款还不到成交价的5成,所以一定要提前问清楚,准备好充足的首付款。7、产权 购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明...
70年变永久?三种房子差别不仅仅是产权年限
答:
那么
40年
、50年和 70年产权 问题
怎么
区分?以及到期后如何
处理
?居住用地包括住宅,公寓以及 别墅 ; 工业用地 和综合用地包括厂房、教育与卫生等;商业娱乐用地包括酒店、 写字楼 以及
商铺
等。 50年产权 的一般都是工业用地和综合用地。此外,还有一种 商住两用房 ,它可以住,可以作为办公地点,不...
广州
的商业地产发展如何
答:
一、广州商业地产供求概况1、商业地产供求两旺近两年来,广州大型商业广场、五星级酒店、服务性公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目的建设不断,广州许多大地产商都纷纷致力开发商业地产项目。据广州市国土房管局2004年底公布的近7年
广州商铺
成交数据显示: 1998年到2004年上半年,广州老八区商铺供应量为262.5万平方米,成...
广州
区合和新城值得买吗?
答:
广州区合和新城是位于花都迎宾大道3号的商业-
商铺
,住宅项目,商业
40年
。下面请看广州区合和新城项目的详细数据信息。项目别名:合和项目地址:花都迎宾大道3号开发商:
广州市
合和(花都)置业发展有限公司建筑类型:塔楼楼盘当前参考均价:约23000元/平方米占地面积:约600003平方米建筑面积:约1100000平方米...
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