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广州商住两用的房子限购吗
在
广州
,购买
商住两用房
,需要提前了解哪些
房产
知识?
答:
这种房子不限购
,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。这样的房屋格局好,LOFT户型,很受年轻人青睐,花1万多元就可以把房子分成上下两层,上面住人,下面活动、休闲等,非常方便。买30平方米相当于买60平方...
购买
商住两用
和酒店式公寓
的房子
是否
限购
,同时购买的话,需要缴纳哪些过 ...
答:
不限购
,商铺税费如果是二手比较复杂:增值税+土地增值税(可抵扣项目)+差价+个人所得税+工本费+合同印花税+契税+评估费 如果是新房就只要契税
商住两用房
能交易吗
答:
商住两用房是可以进行交易的,
商住两用房是没有限购的条件
,而且环境应该也是不错的,特别适合那些需要创业的年轻人,会比较方便,缺点是首付的钱和物业管理费都会比较贵。商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于商住楼的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组...
商住两用房
能买吗
答:
法律分析:可以
。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,...
商住两用房
真的能买吗
答:
商住两用的房子可以买,不限购
,也不受房贷限制,不过商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。房屋类型有哪些1、商品房:商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价...
商住两用房子
可以购买吗 商住两用房子的优缺点
答:
商住两用房不限购
,也不受房贷限制,不过这种
房子不
能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。五、商住两用房缺点总结 落户问题+费用问题+安全问题 缺点一:商住两用房一般不能落户 商住...
买
商住两用房
应注意什么?
答:
Q1.
商住两用房限购
限贷吗?
房子不
限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。Q2.购买过商用房,再买普通商品房算首套
房吗
?根据当前政策,对商业性质房产不限贷,因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓,...
商住两用房子
能买吗?购房目的不同来衡量!
答:
;对于限购城市来说,
商住两用房
是不
限购不
限贷的;吸引眼球的是,商住两用房一般都为挑高loft户型,可以将挑高设计为两层,相当于赠送了一倍的面积,买50平方米,实用面积可以达到100多平方米,空间大,可以实现居家办公分离,动静分割。生活成本相对较高 难以满足落户要求 而实际上,在建筑术语中没有商住...
商住
用地
的房子
能买吗
答:
其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%,同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。
商住两用房不限购
,也不受房贷限制,不过这种
房子不
能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。
商住两用
住房有什么区别
答:
商住两用房
,其实就是开发商开发的楼盘既可以用来租客注册办公,也可以用来个人的买卖租住的住房。商住两用房的优势是可以注册公司,可居住可办公,
不限购
,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。商住两用房的缺点是首付高,贷款繁,物业费、水电费高,生活成本增加商住两用房房源的物业...
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