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平房和搂房交税一样吗
租
楼房
和租
平房
缴纳
税一样吗
?
答:
只要是出租房屋,不论是租楼房和租平房,一样需要缴纳税款
个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%...
农村
平房
再买
楼房
怎么算契税
答:
1
、如果农村的
房子
没有产权,那么在城市买房算首套房,契税也按照首套房缴纳。2、如果农村的房子有产权,那么在城市买房算二套房,契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,...
名下有一个
平房
,想买一套
楼房
收税吗
答:
有
平房
再买
楼房
不算二套房。在农村宅基地上自建的
房子
,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭,人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
我第一套
房子
是
平房
,又买一套
楼房
,这套楼房契税得怎么交
答:
您好,二套房契税从之前的3%,按照不同的面积分别降为1%和2%;取消144平方米以上的“红线”限制,首套房超过144平方米的将少交
1
.5%的契税;满2年住房转让时,超过144平方米的可以减免营业
税
。望采纳
你好!我本身有一个
平房
最近又买了一个
楼房
算二次购房吗,税率怎么交
答:
要看平房有无商品房房产证和契税证,以及出让性质土地证
。如没有,再买是首套,如有,就是二套房买入。规定二套房买入契税90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,一套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,还需缴纳手续费几百元。维修基金2%,...
楼房和平房
的区别是什么
答:
购买条件不同:在购买普通住宅和非普通住宅的时候,对于购房者的要求不
一样
,在购买普通住宅的时候,如果购房者名下有非普通住宅房屋的话,在计算房屋套数的时候,非普通住宅是不用计算在内的,而购房者在购买非普通住宅类房屋时,如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、
平房
,...
在门头沟买
平房和
买
楼房
的交易流程
一样吗
?
答:
平房
交易过程中不
一样
的地方一般有以下二处:1、上市交易:如果是整宗地块,则需要先去测绘所测绘,办理土地证才能上市交易;二证合一的,如果没有土地信息,也需要办理。2、计税标准:同商品房一致。从2017年1月1日起,平房必须做地籍调查、缴纳土地出让金、换成不动产证后方可进行交易。其他流程同商品...
所有附属物折合成面积加
平房
,房照面积给的
楼房
,比房照多出面积,交不...
答:
以房产证面积为主,房产证面积是建筑面积,和使用面积就是不
一样
的。 房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
买
楼房
领钥匙了交契税吗?交多少和家里
平房
的房本有关系吗?
答:
领钥匙不一定是需要交契税,一般这是针对新房期房一类的,但是如果是有房产证,一般都是需要先
交税
,再领钥匙,毕竟是需要办理过户的,说是和你名下几套
房子
,总有关系的
最近我在胶州市铺集镇买了套民房(
平房
),请问我应该去哪交房屋契税?税率...
答:
去镇上的财政所(每个地方的部门名称可能不
一样
)你买的是二手房么,如果是那么下面符合 买卖:1.个税1 2.契税2%(90-144平米)4%(144平米以上包含144)3.营业
税
5.55%(如果房产证下来到你交易之日不到5年就要交,超过5年就不需要)4。中介费用1.5%-3%(由于过程繁琐,流程复杂,建议由中介...
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