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已经有一套房子再买一套
名下
有一套房子再买一套
要交多少税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为
1
%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款
买
过
一套房
,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房——算二套...
已经有一套房子
可以再贷款
买一套
吗
答:
有房贷也还是可以贷款购房的,因为只要你满足了放贷的要求,银行和贷款机构都会给你放贷的。二、具体分析 银行和贷款机构给你贷款,主要就是要查看你的信誉情况怎么样,还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力,所以只要你的个人信用良好,没有出现过逾期还款的情况,在还了房贷之后,剩余的收入依然足够,那...
名下
有一套房再买房
有何规定
答:
1. 如果您名下已有
一套房
产,并且这
套房产
是通过全款购买的,那么再次以贷款方式购买房产时,您仍然会被视为购买的首套住房。2. 如果借款人
已经
通过贷款购买过一套或多套房产,再申请贷款购买新房时,将按照二套房或多套房的政策执行。根据规定,购买第二套住房的家庭,其贷款首付比例不得低于50%,贷...
夫妻名下
有一套房再买一
套房
答:
法律主观:夫妻名下可以
买
几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套。 买第
一套房
贷款首付比例最低为20%;对
拥有1套
住房并
已
结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请 住房公积金 委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第 二套房贷款 首付比例为4...
已有
一套房
,有贷款,可以买第二套吗?
答:
可以办理二套房贷款。对
已
利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的
1
.1倍。目前二套房认定标准:1.贷款
买
过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人名下有两套房的贷款...
夫妻双方名下各
有一套房再买一套
怎么算
答:
法律分析:婚前男女双方各
有一套房
,婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二
套房
界定标准为,贷款
买
过一套房,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房,算二套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。法律依据:《中华人民共和...
夫妻名下
有一套房买
第二
套房
政策
答:
夫妻名下
有一套房买
第二
套房
政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。1、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小;2、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(...
我名下
有一套
住房,还想
再买房
可以吗
答:
购房者按揭贷款购买
商品房
,按照“认贷不认房”的政策,如果
已经
结清所有贷款,即使买家名下已有
一套房
银行业金融机构依然执行首套房贷款政策,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多...
夫妻
有一套房子
还能
再买一套
吗
答:
夫妻
有一套房子
还能
再买一套
吗只要你符合当地的购房政策,并且有稳定的经济来源和还款能力的话,都是可以再买一套房的。但是会被认定为第二套房,因为房子套数的认定是以家庭为单位的。因此大家在买房之前,一定要对当地的政策有所了解才行。夫妻买房需要注意什么1.不管你是婚前买房还是婚后买房,只要是由...
人名下已有
一套房
,还能买第二
套房
吗
答:
可以购买第二
套房
。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的
1
.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策...
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