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工程索赔存在的问题及对策
施工企业
工程索赔
成功难的现状分析
及对策
?
答:
索赔的证据要具有真实性、关联性、及时性、全面性和法律证明效力,当索赔事件发生时,要及时收集相关证据
,除了招标文件,合同文件及附件,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸及修改通知等等常规证据外,特别注意补充:1)工程施工现场气候记录,有关天气的温度、风力、雨雪等;2)全面反映工程施工中的各种情况,如劳动力数量与...
工程
费用
索赔
难点
问题
的分析与处理
对策
?
答:
可视为一份补充合同;
承包商有异议的,可提交仲裁或诉讼;工程师超出业主授权范围内的签证,业主有异议的,可提交仲裁或诉讼
,现分析如下:我国《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》阐明工程师是发包人的代理人;《建设工程施工合同(示范文本)》(GF- 1999-0201)中的“工程师”指发包人授权代表或(监理)工程...
建设
工程
施工合同纠纷案件审理中
的问题
与
对策
?
答:
对这一问题笔者认为:首先,
合同法第二百八十六条允许承包人优先受偿工程折价或拍卖的价款
,并且规定该权利的行使只需向人民法院提交申请将工程依法拍卖,无须经过一般诉讼程序便可实现。条文中已经包含了承包人优先受偿高于其他担保物权的意义。一般来说,拍卖是一种执行方式,其前置程序应当是生效的裁判文书。而合同法第...
建筑施工中易出现的结算纠纷及防范
对策
?
答:
但是,实践中经常
存在
施工方未能按《建设
工程
施工合同》第33.1款规定的在工程竣工验收报告经发包人认可后28天内提交竣工结算报告的情形,这可能是出自施工方自身的管理
问题
,也可能是因为建设方拒绝接受竣工结算报告所致。在此情况下,施工方来自《建设工程施工合同》第33.4款的优先受偿权将受到影响,因为建设方可以主张施工...
浅谈建筑施工企业的
索赔
管理?
答:
合同有利,则在工程索赔中处于有利地位;合同不利,索赔的理由就不充分
。必须重视合同签订前的合同风险分析和对策,重视合同谈判,争取对合同中的风险型条款、责权利不平衡条款和单方面约束条款作出附加修改条款,为工程索赔提供条件支持。2.2预先、及时发现和提出索赔 对于承包商而言,在投标报价时就开始考虑将来...
市政
工程
施工
索赔
管理?
答:
索赔作为承包商挽回成本损失的重要手段,加以合理地运用和有效地管理,对承包商有着重要的意义。笔者结合自己合同管理的经验,对承包商的索赔管理
问题
,提出几点粗浅的看法。2、索赔产生的原因和基本
对策索赔
产生的主要原因有:当事人违约、不可抗力事件、合同缺陷、合同变更、
工程
师指令、其他第三方原因等。可见,索赔产生...
建设
工程
合同风险分析
及对策
?
答:
3处理合同风险的
对策
合同中
的问题
和风险总是
存在的
,不可能绝对的完美和均衡。有利合同的签定,不可能完全杜绝风险的发生。合同一经签定,即使对自己非常不利的条文也是不可能单方面进行修改。因此,合同管理人员在合同实施中,首先是发现合同中的风险,然后是根据
工程
实际分析风险发生的可能性,采取技术上、经济上和管理上...
简述承包
工程
中的风险的种类,以及合同风险
的对策
。
答:
工程施工过程出现与自身技术专业能力不相适应的工程技术
问题
,各专业间又
存在
不能及时协调的困难等;由于发包人管理
工程的
技术水平差,对承包人提出需要发包人解决的技术问题,而又没有作出及时答复。(二)经济方面的风险1、招标文件。这是招标的主要依据,特别是投标者须知,设计图纸、工程质量要求、合同条款
以及工程
量清单等...
建筑施工企业应对
工程
欠款有什么
对策
答:
三、合理合法顺延工期促使
工程
款支付。在律师接触的工程欠款案件中还普遍
存在
一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。因此,如果出现了逾期付款
的问题
,施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。此时,承包人应当及时书面催告发包人在...
建设
工程
合同管理
问题
与
对策
?
答:
1建设
工程
合同管理工作过程中
存在的问题
1.1法律法规体系与合同管理工作不适应当前我国涉及合同管理工作的法规当中,对合同签订双方的权责、管理机构进行规定说明,并明确了利用合同出现犯罪的处罚措施。但是,对于建设市场不同主体间的合同违法行为缺少管理的法律依据,虽然存在相关的部门法规规定了建设工程领域的合同管理,但是...
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