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工料合同和固定总价区别
招标文件中提到的
固定总价
法和综合单价法是什么意思
答:
固定总价
法是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,
合同总价
一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。综合单价是清单计价采用的计价方式。 清单计价方式可以采用固定单价、固定总价和成本加酬金合同方式。 这是两者的...
以工程量清单计价方式为基础的
合同
属于单价合同,这话怎么理解?
答:
而单价
合同
中,合同签订时的工程量清单或工程范围通常没有强制约束性,最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定
总价
,即量是可调的。 而
固定
价格和可调价格的
区分
是价的区分。在固定价格合同中,除发生合同约定的价格调整的情况,否则合同签订时候的价格即为结算时应使用的价格(无论是单价还是总价),即价是不可调的。
施工
合同
按计价方式不同分为哪些类别
答:
有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用
固定总价合同
,而应采用成本加酬金合同。 4)工程施工工期的紧迫程度: 有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。 施工合同 分为哪几类合同 施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建...
总价合同
答:
【关键词】
固定总价合同
;风险;措施 1、定义 固定总价合同是一种常见的合同价格形式。本文就固定总价合同的特点论述其风险,提出采用合同复合模式减少风险的重要性。工程总价包干合同是一次性包死的总价委托,固定总价合同是承包方以招标图纸、工程招标文件、图纸答疑及相关规范等为依据,在明确承包指定范围和...
可调单价合同可调
总价合同
的
区别
?
答:
合同价是由单价×工程量得出来的。
区别
:1、
总价合同
里面合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=100×100=10000。2、单价合同里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的...
什么叫
总价
包干
答:
问题四:什么是
总价
包干什么是单价包干 总价承包就是将一个单位工程量按照定额以及各种费用总价一次性包死。 单价承包就是按照单位工程量单价承包的一种承包方式。 问题五:施工图总价包干比综合单价包干有什么
区别
?优点在哪里? 合同包干价分为两种:一种为总价包干,也称为一口价,
固定合同
价;另一种是单价包干。这...
建筑工程
合同
价格形式
答:
法律分析:建筑工程合同价格形式主要有:1、
固定总价合同
的合同价。 2、按量计价合同的合同价。 3、单价合同的合同价。 4、成本加酬金合同的合同价。 这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费...
固定总价合同
如何结算
答:
问题四:固定总价合同结算方式 你方签订的该固定总价《施工合同》,已经很明确,工程量及综合单价的风险已考虑再综合单价内,所以工程量你方最初计算错误,结算时不会增加结算值,风险应由你方承担,至于变更减少的项目,在结算时也会被扣除,因为结算方式为固定价+变更。 问题五:
固定总价合同和固定
单价合同的
区别
固定总...
投标价
与合同
价的
区别
答:
2、结算时:
固定总价合同
除施工过程中另有约定,是不可以调整投标时的清单工程量和综合单价(除合同约定有甲控材时,结算材料价才可调整)。3、通常:固定总价合同结算价中标价变更签证价(如果施工过程中发生)材料价格调整(如果有甲供材料或甲控材料)政策性调整(合同中有约定时用,如人工费调整等)...
什么是
固定
综合单价?什么是固定单价
合同
?二者有何
区别
答:
2、组成不同:固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费等施工措施费用
及合同
包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。3、造价不同:固定单价是有利于乙方的,但如果
固定总价
,业主在施工过程中...
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