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工业用地的办公楼的房屋性质
评估
工业用地
上的
商业
用房和
办公
用房方法一样吗
答:
1.使用性质主体不同
;
商业
用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而
办公用房是单位办公用的房屋
。3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
厂房性质和
写字楼性质
区别
答:
生产性
。厂房主要用于生产。特殊性。厂房一般建设在工业用地上,因此与其他用地不同,工业用地在转变用途上难度会很大。
写字楼性质属于商业地产
。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公...
办公楼的用地性质
是
商业
吗
答:
办公楼的用地性质是商业
。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。我国的《土地管理法》关于土地性质的划分中明确规定,写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质,即商业用地。我国的土地使用性质一般分五类:商业用地、综合用...
写字楼
是什么
用地性质
答:
办公楼,包括写字楼,其产权年限与住宅和商铺不同。普通住宅产权通常为70年,商铺为40年,而写字楼为50年
。此外,办公用房的物业费、水电费等通常高于住宅,拆迁赔偿标准也高于其他类型的房屋,具体补偿金额因地区政策和开发商而异。问题三:
商业
办公用地 商业(办公)用地是指规划部门根据城市规划规定的...
写字楼
是
商业用地
还是
工业用地
答:
综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体卫生等用地
,并没包括同一宗土地中既有
商业
又有普通住宅的情况。3、最后两者的区别是地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高),使用权年限不同(工业30年、商业40年);土地使用性质不同(国家规定不允许违反用土性质使用土地,即不允许在工业用地上从事...
武汉市
工业用地
可以建
办公楼
答:
能。根据查询《土地法》得知,工业用地可以盖用于公司办公的办公楼,禁止建盖
商业
性质办公楼,所以武汉市工用地可以建办公楼。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
工业用地
上建的公寓楼能买吗,标注是
办公性质
。说几年以后才能拿到
房产
证...
答:
其次,在
工业用地
上建办公楼,属于工业设施的生活、办公配套设施。注意,生活配套指工业地块上建起来的 食堂啊啥的,不能是住人
的住宅
!不能是住人的住宅!不能是住人的住宅!——重要的事情说三遍。所以,从你的描述来看,那个开发商其实是将属于生活、办公配套设施
的办公楼
谎称为住宅用于出售。而且...
工业用地办公楼
能出租吗
答:
工业用地
办公楼能出租吗,说明如下:1、工业用地上建设
的办公楼
、商铺等是否可以租售,需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼,涉及土地使用性质的转变,需要在建设前事先到土地管理部门申请变更
用地性质
,缴纳出让金,方可以变更。变更土地使用性质后,还需要...
工业
用房能不能做公寓
答:
工业用房不能做公寓,
工业用地
是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、
建筑
安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途,所以,工业用地不可以做成公寓。建
的住宅
能买吗?1、建议较好不要购买,此房屋的
土地性质
为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、
工业办公
用...
办公
用房和
商业
用房的区别
答:
办公用房有全国统一的建设标准,
商业
用房没有这一标准。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地...
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