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工业用地建住宅小区如何处理
二类
工业用地
规划在大型居民区
怎么
办
答:
建设行政主管部门进行举报投诉
。附近居民在政府规定的公示期内,
采用包括市长热线电话投诉
、城市留言板投诉、给区规划局递交居民意见书等等各种合理合法方式表达意见。投诉的时候一定带上一定的资料或则图片,想把问题快速的解决,最好带上自己的身份证,因为实名投诉举报和匿名投诉差别很大,落实问题的速度也会...
关于房地产,一块
工业用地
,现要改建成
住宅小区
,职工集资建房,可以不报 ...
答:
当然不可以,要建房必须调规,否则按违章建筑
处理
。
工业用地
出租用于商业经营合法吗
答:
法律分析:在
工业用地
兴
建设
商住
小区
,如果未经有关部门批准是违法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》 第五十六条 建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。
化工地带上建房子需要
怎么处理
土地
答:
2007年,南京乐居雅
小区
一开盘即被消费者抵制,因其建在未经修复的原南京化纤厂原址上;2008年,原广州氮肥厂部分地块被规划为经济适用房
用地
。被媒体曝光后,广州市政府只好花费600万元进行修复。这被称为广州市土壤修复第一案
原来做厂房的地基现在拿来做居民房可以吗?
答:
单价高于常规
小区
;3、没有土地证:
工业用地建住宅
,一般只能按宿舍的名义,住户最多只有房产证而没有土地证(土地证只有总的一个);而常规小区每个住户有房产证和土地证。可以申请改变土地性质,变为商业用地,然后就可以做居民房。但这需要办理手续。办理成功就和普通住宅没有任何区别。
小区
地属于
工业
地什么意思?
答:
工业用地
如果需要转为商业用地:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在...
个人占用农村集体土地建厂现又个人开发
住宅小区
,政策允许吗?
答:
也就是说,这样的
房屋
等于是违建,如果当地政府放任不管,说明开发商已经打通了政府这个关节,到不论何种情况,这也只能是所谓的小产权房,这样的房子是无法拿到产权证的,是不受法律保护的。也无法上市交易。所以,在集体土地开发商品房,不论在政策层面或者法律层面来说,都是不能允许的。
工业
区土地能否建成
住宅
或车库呢!
答:
通常开征
工业用地
必须要有工业项目,按程序必须要包装一个工业项目,通过发改局立项批准后,才能通过土地市场摘牌取得土地。但很多地方操作并不是很规范,存在未批先建的情况。另,即使你在工业用地上建起了车库也仅仅是能对外出租使用,不能出售,原因车库是无法在房管局办理单独确权。土地是村集体土地还是...
工业用地如何
改
住宅用地
答:
必须符合条件才可向市城乡规划主管部门申请,方法如下:1、符合下列条件之一的,可申请对工业保护线的
工业用地
进行局部调整,调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括:(1)因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的;因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的;以政府统筹、利益共享为...
工业
用房能不能做公寓
答:
1、建议较好不要购买,此
房屋
的土地性质为
工业用地
,国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。2、虽然工业用地上可以
建造
不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通
住宅
产权证书完全...
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