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工业厂房高度12米怎样计容
工业厂房
三倍
计容
的规定
答:
1、工业厂房三倍计容的规定是指当工业建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,
超过12米的话按照三倍计算
。2、容积率计算公式为:总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是与建筑面积与场地用地面积有关,根据建筑面积计算规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
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米厂房
按几倍
计容
答:
超过12米的话按照三倍计算
。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。所以,13米厂房按三倍计容。
“
工业厂房计容
面积计算规则”是什么?
答:
(1)居住建筑
层高
大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容
建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的,以此类推。
工业
建筑容积率
如何
计算
答:
工业建筑容积率如何计算1、工业建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
,普遍都用小数来表示,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时,该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值容积率的大小,反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的...
工业厂房计容
面积计算规则我看不少人都说
高度
大于8米,计容面积要建筑面 ...
答:
建筑
层高
的超过一定的
高度
实施容积率可以按照两层面积计入,例如:
工业
建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是
计容
面积可以按照两层的面积计算。除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6....
工业厂房计容
面积计算规则我看不少人都说
高度
大于8米,计容面积要建筑面 ...
答:
半地下室部分的认定也会影响建筑面积的计算。当建筑物的室外地坪标高不一致时,通常采用周边道路标高加0.2米作为参考标准。总的来说,
工业厂房计容
面积的计算是根据当地的具体规定和标准进行的,不同类型的建筑和特定的
高度
条件都会影响计算结果。对于具体的应用,最好参考相关法规或咨询专业人士。
工业厂房计容
面积计算规则,工业厂房计容面积规则
答:
1.
工业厂房
面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。2.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。3.多层房屋按各层建筑面积的总和计算。4.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其
高度
在20m以上部位计算建筑面积。5.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按...
工业厂房计容
面积计算规则我看不少人都说
高度
大于8米,计容面积要建筑面 ...
答:
结论是,
工业厂房
的
计容
面积计算涉及到一个特定的规则,当建筑
高度
超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果
层高
超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层...
厂房层高
超过多少1.5
计容
答:
4.5米。当办公建筑
层高
大于4.5米且小于6米时,
计容
面积的计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算,层高大于等于6米且小于8米时,计容面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;层高大于等于8米时,按3倍计容。底层门厅、大堂、中庭、采光厅、单层面积500平方米以上会议室及配套活动场所等可按其实际...
厂房
建筑
高度
超8.0m,容积率按2倍算,哪里有条文!
答:
根据 国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<
工业
项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当建筑物
层高
超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准...
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