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工业厂房计容面积和建筑面积的区别
8米双倍
计容的
规定可否打破
答:
建筑面积是指建筑物各层面积的总和
,包括内外墙体面积、天花板和地板面积等。
计容面积是指工业厂房内可容纳人员和设备的面积
,是根据相关规范和标准计算的。因此,为了确保人员和财产的安全,建议按照相关规范和标准计算计容面积,包括高度大于8米的场所按建筑面积的2倍计算。
高于8米的
厂房
房产证上标注面积是按
计容面积
还是按不
计容的建筑面积
答:
计容
建筑面积
是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的
厂房
,其计容面积应该是按照两层计算,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在计算建筑面积时不能计入
计容面积的
部分。需要注意的是,...
工业厂房计容面积
计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
用地面积:用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积。容积率=总
建筑面积
/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层大于8米的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:
工业建筑的
建筑高度超过8米,建筑...
工业厂房计容面积
计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
工业厂房的计容面积计算涉及到用地面积和容积率两个关键概念。
用地面积指的是工厂的全部建设区域,而容积率则是总建筑面积与规划用地面积的比率
。在某些地方规定中,如果建筑高度超过8米,特别是单层建筑,其计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这是为了控制城市空间的密集度和土地使用效率,具体执行可能因...
工业厂房计容面积
计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
结论是,工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则,
当建筑高度超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算
。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果层高超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层...
工业厂房计容面积
计算规则,工业厂房计容面积规则
答:
1.
工业厂房
面积包括套内的使用
面积和
套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。2.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。3.多层房屋按各层
建筑面积的
总和计算。4.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在20m以上部位计算建筑面积。5.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按...
工业厂房
三倍
计容的
规定
答:
1、
工业厂房
三倍
计容的
规定是指当
工业建筑
物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,超过12米的话按照三倍计算。2、容积率计算公式为:总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是
与建筑面积与
场地用地面积有关,根据建筑面积计算规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
“
工业厂房计容面积
计算规则”是什么?
答:
一、
计容
积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施
面积及
用于公用交,通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。
计容建筑面积
计算规则,计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的...
占地
面积和建筑面积有什么区别
?如果
厂房
是二层,建筑面积和占地面积怎么...
答:
按你的例子,2F的厂房来说明
建筑面积和
占地面积,建筑面积,两层
厂房的建筑面积
就是一层的面积+二层建筑面积之和;占地面积呢,就是厂房,一般为厂房底层的面积,即为占地面积。两者分别是计算容积率
和建筑
密度。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 0 0 其他...
13米
厂房
按几倍
计容
答:
根据查询法律快车网显示,
厂房建筑
容积率规定:计算公式:容积率等于总
建筑面积
除以总用地面积,建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。超过12米的话按照三倍计算。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类
工业
用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得...
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