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居住电梯使用年限是多少年
住宅电梯使用年限是多少
答:
一、住宅电梯使用年限是多少
1、通常情况电梯可使用15到20年
。但这只是一个粗略的一个范围,使用的实时性直接取决于社区财产的维护与电梯品牌。若小区物业比较注重电梯的保养和维护,那电梯的使用寿命可达到25年。2、但从业主的安全角度来看,电梯使用15年后要更换,因使用这么长时间以后,电梯的设备会出...
电梯
房和楼梯房寿命是怎样的
答:
电梯正常使用是10年进行一次评估
,经过一些列安全的检测合格后方可继续使用。一般来说使用
10-15年就会老化也有使用20年以上的
,老化后会出现很多故障,而且很难彻底修好,一般这时候就需要对电梯进行改造,保留一部分可以继续使用的比如导轨,门,轿厢等,更换主机,控制系统等,改造后经过质监局检验就可以...
高层
电梯
房多年后老化怎么办
答:
1. 高层
电梯
房经过多
年使用
后可能会出现老化现象。为了解决这一问题,可以考虑对电梯进行翻新。根据我国的房屋质量标准,良好的维护可以让电梯房的使用寿命达到50年左右。如果电梯及其他相关设备发现老化,可以启用维修基金进行更换。2. 如果房屋老化程度严重,除了使用维修基金外,业主可能需要自筹资金进行重建。
老旧
电梯
该怎么办?
答:
2020年我国电梯保有量达786万台,
按电梯使用寿命在15-20年计算
,考虑到十几年前电梯零部件已无法匹配,且维修成本太高,选择直接更换新电梯。有机构估算预测,2019年-2030年电梯更新数量将达到230万台。然而,现实生活中老旧电梯更新依旧面临着权责归属、资金来源等种种困难。针对这些问题,每个地方也在进...
物业收取的
电梯使用
费是如何计算出来的?
答:
全部费用摊到它的使用期限之内,
一般电梯使用期限都超过20年
,可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。物业的折旧计提周期短,就可以多收电梯使用费,也是因为物业的合同期一般都比较短。电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护,物业都是和他们签订维修保养的合同,这个费用是固定的。
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电梯
服役20年意外频发 居民心惊胆战
答:
家住静安区大宁路街道延长中路561弄建银曙光小区多位居民通过今日头条上海频道“头条帮忙”入口向“新民帮侬忙”求助,小区1号楼、2号楼内的4部
电梯
“服役”26年,已远超15年的正常
使用年限
。严重老化“带病上岗”之下,夹人、关人、急坠等“惊魂一幕”连连上演。而面对这等性命攸关的大事,物业和维保企业却陷入了...
电梯
房是不是每层都有配电室
答:
电梯
房能住
多少年
如果是
住宅
性质的电梯房一般可以居住70年,如果是商业用房的电梯房,其
居住年限
只有40年,其中还有一种就是商住两用性质的电梯房,其产权
年限为
50年。如果电梯房居住年限到期的话,是可以自动续期的,非住宅建设用地,
使用
权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不...
老旧小区在外安装
电梯
,这种做法应该得到支持吗?
答:
老旧小区在外安装电梯,这种做法应该支持。支持的原因在于,这样做有一些好处,第一,便民;老旧小区一般是已经建造多年的小区,外观比较破旧,这种房子一般有一些经济实力的年轻人都不会选择
居住
,所以大多数住户是老年人;老年人上楼是很消耗体力,很累的,安装了这样的
电梯为
这些老年人提供了便利,不
用
再...
为什么加装
电梯
,一楼就会贬值?
答:
一楼真的是很尴尬,装
电梯
的前后的价格却截然不同。一楼可能很多老年人喜欢
居住
,因为他们不需要爬那么多的楼梯。那加装电梯后,一楼的价格就会下跌。我们都知道一楼是离地面最近的,一到下雨天或者潮湿的季节,一楼的地板和家具就会起水雾。还有就是因为一楼也比较吵吧!这让居民很烦恼,在一楼的...
高层楼
电梯
十年后容易坏吗?电梯房和楼梯房的区别有哪些?
答:
高层楼梯的使用年限和电梯平常的维护有关系,同时也和电梯的质量是有很大的关系的,如果说高层楼安装的是质量非常好的电梯,而且每年都会定期进行维护,那基本上高层电梯使用
10年
也不会出现问题的。一般高层都会安装两部电梯,其中一部电梯进行维护的时候,那大家还可以乘坐另外一部电梯,现在市面上出售的...
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