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小规模不动产经营租赁的税率
小规模出租不动产税率
答:
小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%
,可以抵扣相应的进项税和税前扣除。但需注意申报时存在的细节问题。根据相关法规,小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%,租金收入包括税前租金、物业费等附加费用,且承租人支付的各项税费也属于租金收入的一部分。此外,小规模纳税人在纳税时需...
小规模
纳税人
不动产租赁
适用什么
税率
答:
小规模纳税人出租不动产税率:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),
按照5%的征收率计算应纳税额
。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。【法律依据】《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:...
小规模
纳税人
出租不动产税率
答:
小规模纳税人出租不动产适用5%征收率
。小规模纳税人出租不动产的增值税的税率为5%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的,可使用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,税率为11%。法律依据:《纳税人提供不动产经营...
租赁费
增值税
税率
是多少
答:
租赁费增值税税率是9%。2020年,不动产租赁的增值税税率对于一般纳税人为9%,
对于小规模纳税人则是5%
。此前在2016年营改增后,税率为11%,但后来在2020年调整为9%。租赁费的税务管理:1、税务登记:租赁公司或个人需向税务机关进行税务登记,取得税务登记证;2、发票开具:租赁费收取时,必须开具正规...
不动产租赁
增值税
税率
答:
不动产租赁增值税税率:1、一般纳税人不动产租赁增值税税率11%;
2、小规模纳税人不动产租赁增值税税率3%
。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2、自来水、暖气、冷气、热水、...
小规模出租不动产
是不是按5%征收率?
答:
【法律依据】:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),
按照5%的征收率计算应纳税额
。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构...
小规模租赁费的税率
是多少
答:
小规模租赁费的税率是12%。小规模纳税人出租房屋征收率是
5%
。小规模纳税人会计核算健全、能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定,不作为小规模纳税人。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款...
小规模
企业
出租
土地如何交增值税
答:
4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照
5%的征收率计算应纳税额
.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.村委...
不动产租赁
增值税
税率
2023
答:
法律主观:一般纳税人适用简易计税方法的不动产租赁的增值税税率为
5%
,适用一般计税方式计税的,不动产租赁的增值税税率为5%。小规模纳税人的不动产租赁的增值税税率为5%。法律客观:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般...
2022年
不动产租赁
增值税
税率
答:
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下:1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%;2、小规模纳税人出租不动产适用
5%征收率
;3、个体工商户出租住房征收率5%;4、个人出租不动产征收率5%。一、...
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