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小区院子的绿化属于谁的
小区院子属于谁
,物权法
视频时间 00:00
开发商一楼带
院子
卖违规吗
答:
法律分析:违规,
小区内的绿化用地归小区集体所有
,开发商无权占用绿化用地减少个人宅院对外出售。法律依据:《城市绿化条例》第十九条 任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意,并...
别墅
院子
外
的绿化
池
是
私人的还是公共的?
答:
树
院子
外边
绿化
池当然是公共的。
小区
一楼住户在自家
院子
里种菜,身为物业管理者怎么去做工作。有这方面...
答:
这个的话你没办法管理!因为
院子是
附送的!他有使用权的!只要没有去占领公摊的土地面积!你是无权过问的额!
独栋别墅区
院子
内
的绿化算
不算公共区域?
答:
不算公共区域;
质保期后自己负责
。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫...
物业该负责
小区
树木过高的问题吗
答:
根据国家相关的法律规定,物业只负责公共区域内
的绿化
养护问题,楼主的问题主要是因为隔壁邻居自行种植的树木对你造成影响,可以找物业公司的管理人员上面进行协调,但是物业公司是没有执法权利的,无法强制对树木进行砍伐,因为这颗树木
属于
业主的私人财产。如果上门协商未果,可以通过法律途径进行处理,因为国家...
为什么洋房
院子
可以用绿植围,不能用铁栏杆?
答:
一楼业主买的房子也是产权证的上的面积
是
属自已的,是受国家法律保护的。除此之外的土地、
绿化
等都
属小区
业主的共同财产,任何人都不得侵占。一楼想围
院子
占大家共同的的财产,物业要加强管理,业主也是不同意的。一楼不让封闭院子,其实就是告诉你这个一楼是公共地方,因为你把他封闭起来,就变成了...
自己公司
院子
里
的绿化
可以自己处理吗
答:
不可以《森林法》第三十二条第一款规定:“采伐林木必须申请采伐许可证,按许可证的规定进行采伐;农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。”国务院《关于社员宅基地问题》中规定“社员的宅基地,包括有建筑物和没有建筑物空闲宅基地,都应
归
生产队集体所有,归各户长期使用,长期不变,生产...
一楼带园内
的绿化
可以去除吗?
答:
这个不能一概而论了。首先你的
院子是
符合规划的还是不符合规划,如果规划局审批总平面图上有院子,那么你的院子就是符合规划的,反之则是开发商交付验收后私自划出来的,这样的一般是不能去除。具体的能不能去除,要看绿化总平面图,是的院子里
的绿化
是否参与了公共绿化的计算,没有参与就可以去除。
带
院子的
房子出售
答:
这种
院子
大多
属于
全体业主
的绿化
用地,开发商违规出售。这种院子一定要在购房合同中注明使用权,否则后期可能被强制拆除。一般小高层(7至18层)一楼的院子,有些是有产权的。高层住宅一楼的院子,有产权的情况还比较少,所以建议优先选择有产权的小高层(遇到高空抛物的情况也少点)。向南户型优先:一楼的...
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