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小区自管小组成立
三无
小区自管
委员会
成立
程序
答:
1、筹备组
成立
:先成立由部分三无
小区
居民组成的筹备
小组
。该筹备小组的任务是宣传、组织和动员居民参与
自管
委员会的组建。2、居民会议:由筹备小组代表向所有居民召集会议,进行自管委员会的动员与宣传,表述其利益与目的,并征求大家的意见。如果居民们愿意组成自管委员会,则可以组织选举产生委员会成员。3...
小区
自主管理
小组
委员会职责是什么
答:
小区
自主管理
小组
委员会职责职责:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。
成立
业主委员会的流程:1、想成立业主委员会的业主首先应该互相
建立
联系,并产生志愿者小组,以志愿者小组为核心,联系本小区十分之一以上的业主签名...
小区
业主
自管
机构
成立
需不需审批,程序怎样进行
答:
根据我国《民法典》第277条规定,业主可以
设立
业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。因此,
小区
业主是可以
成立自管
机构的,比如业主大会或者业主委员会,但是应当符合相关法律、法规规定。又根据我国2018年修正后的《物业管理条例》第10条规定,业主大会...
自管小组
和业主委员会有什么区别
答:
自管小组
是企业退休人员中
建立
的自我管理和互助服务的组织,引导和动员退休人员发挥余热,开展活动,为繁荣社区文化、促进社区建设做出贡献,并不断提高自己的生活质量。业主委员会是业主大会
设立
的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。法律依据:《业主大会和业主委员会指导原则》第...
自治
小组
与业主委员会有什么区别.管辖的物业公司分别要承担什么责任...
答:
业主委员会是业主大会
设立
的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治
小组
按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则》履行职责。业主大会、业主委员会的决定对全体业主具有约束力。...
业主委员会与居民自治
小组
有什么区别?
答:
对于业主大会决定实行业主委员会
自管
的
小区
或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议
成立
业主自治
小组
,作为日常的管理机构,代表业主委员会实施业主大会的决定。业主委员会是业主大会
设立
的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生,按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则...
自管小组
能让物业分公共收益吗
答:
能。
自管小组
作为业主的代表,有管理物业公共事务的权力。根据相关法律规定,物业公司所得的物业共用部位、共用设施设备的收益应主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。自管小组可以决定公司收益分配中的使用方式。但在做出决策时要充分考虑业主的利益和物业公司的合法权益,确保分配公平和合理...
自管小组
和业主委员会有什么区别
答:
法律主观:(一)
小区
中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表
组成
,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。
自管小组
能否成为被告
答:
能。
自管小组
可以成为被告。自管小组是指居民自发组织起来,自我管理、自我服务的一种组织形式。自管小组作为一个法人实体,并涉及到合同纠纷、侵权行为等法律问题,可以成为被告。
小区
自治物业收费需要审批吗
答:
一般来说这个收费比较低,只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以,没有必要到物价局进行审批,业主自治的组织也不属于经营性单位。
小区
想要合理自治要满足四个条件 条件一:小区规模要小 “我们
自管小组
实行三必到原则,比如说碰到一些居民生病住院,还有一种就是家里有困难,最后一种就是生老病死这...
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