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小区自治小组是合法的吗
...我们想以自己这幢楼的名义自建业主
小组
,可行吗?
合法吗
?
答:
1、小区内自治,这是国家认可的
。2、独栋楼,自建业主小组,是可以的,但行使的权利不大,涉及到小区公共的部分,没有权利。3、简单说,单独一幢楼自治,只能自我的约束力,没有对外行使的权利(因大部分设施设备属公共范畴)
小区自治
委员会和业委会的区别
答:
法律分析:
1、是否正式:业主自治小组属于非正式的物业管理主体
;业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则...
业主委员会与居民
自治小组
有什么区别?
答:
一般情况下,
业主自治小组属于非正式的物业管理主体
;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,...
小区没有物业,社区成立
小区自治小组
,对车辆收费
合法吗
?
答:
当然不合法
!如果被承包黑吃黑那就没办法只能向地方政府举报小新闻曝光
业务员管理不当
自治小组
已产生直接可以管
小区吗
?
答:
不可以
。小区业主委员会自行管理物业不可以,物业签订相应的合同,具有法律意义。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
小区
业主自管机构成立需不需审批,程序怎样进行
答:
根据我国《民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。因此,
小区
业主是可以成立自管机构的,比如业主大会或者业主委员会,但是应当符合相关法律、法规规定。又根据我国2018年修正后的《物业管理条例》第10条规定,业主大会...
小区自治
管理
小组
能不能选聘物业
答:
能。根据相关公开信息查询显示:
小区自治
管理
小组是
能选聘物业的,小区自制小组作为业主自治管理,是可以询问业主,共同决定物业的选聘的。
小区自治小组
成员有工资吗
答:
小区自治
组成员没有工资一说,只有适当的补贴。物权法规定业委会成员是属于义务工作中,只能适当拿补贴,不存在工资一说。对于业委会
自治的
小区,业委会待遇可以相对提高补贴,但是具体金额和方式须要业主大会表决通过执行。
“群众
自治
”与“政府法治”相结合式拆迁?你遇见过吗
答:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收的主体是市、县级人民政府,实施主体则是由两级政府依法确定的房屋征收部门。征收的相对方,就是每一位被征收范围内的房屋所有权人。基于此,诸如居民委员会、居民
小组
等基层群众
自治
组织,在该领域内是没有“作为”的法律依据的。若要“作为”,至多也...
小区自治小组的
成立条件
答:
法律分析:首先,业主要相互熟悉。单位福利小区、拆迁小区、老旧小区就是这种类型。不是单位上共同工作的人,就是同一地点拆迁过来的,还有就是在一起住了很多年的邻居,基本都是熟脸孔,好说话。第二、小区规模小。人数少,总面积不大。这样的小区物业进场会亏本,适合业主
自治
。第三、
小区为
多层建筑。
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