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小区的关键部位有哪些
小区
住宅的共用
部位
、公用设施都有些什么?
答:
首先,按照《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》),物业共用部位涵盖主体承重结构,
如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶,以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
。这些部分不仅是建筑的骨架,也是公共生活的关键通道。而共用设施设备则包括上下水管道、电梯、供电线路、消防设施等,这些都是业主们...
小区
设备管理
答:
居民小区里的共用设施设备,是指在物业区域内,
由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等
。那么小区设备管理应是怎样的?倍领安全网来介绍一下吧。小区...
小区的
弱电工程都
包括
那些项目?都有那些优化的施工单位?
答:
1. 小区安防系统:包括小区门禁管理系统、监控系统、可视对讲系统
。这些是整个智能安防系统的防范重点。2. 楼宇可视对讲系统:由小区的管理机、围墙机、门口机、室内机、传输总线构成可视对讲管理网络结构,实现访客与住户对讲、住户与小区管理中心进行语音传输。3. 网络监控系统:在小区的各个关键点位布置监...
小区
配电房维保要多久一次好?
答:
1. 母排线、配电屏对地测试:建议每年进行一次维护
。2. 高压配电柜的操作机构和负荷开关:建议每半年进行一次维护。3. 附属设施:建议每月进行一次维护。另外,如果设备出现异常或损坏,应立即进行维修,以保证电力系统的稳定运行。
小区
是不是每层楼都有监控?
答:
一般普通小区里的楼梯里是没有监控的,
只有电梯内和一楼的过道上才有监控
,具体要看该小区的物业对各个小区的基本配置,通常只有在比较重要的位置和区域才会安装监控;一般商业用房或是公建楼为了安全起见会在每一层都装监控。有些小区物业公司出于对业主的隐私考虑,他们都不会在小区的楼道里安装监控。...
小区
物业一般干什么
答:
1、公共环境卫生的清洁保洁:物业管理公司负责的保洁区域
包括
除住户进户门以外的所有公共
部位
,如楼梯道、人行道、
小区
大道、小区广场等,小到你室外的电梯平台,大到
小区
大道广场。2、公共设施设备的管护、养护:物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯...
综合布线系统与房屋建筑的配合?
答:
交接间是建筑物主干布线子系统与水平布线子系统互相连接的指定交接点,它是综合布线系统中的一个专用空间,是综合布线系统的分支线路主要环节和
关键部位
,其内部一般不应有其它管线进入,应作为综合布线系统的专用房间为好,有利于保证通信安全可靠和维护管理,其内部使用面积以不小于5m2为宜,如平面面积安排确有困难,可考虑...
小区
物管服务项目有那些?
答:
1、房屋共用
部位
的维护与管理。看一下房屋外观是不是好,整洁度好不好;
小区
内有没有一些明显楼栋标志以及引路方向平面图;还要检查一下有没有无违反城市规划一些违章建筑;同时还要记得建立回访制度和回访记录。2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理
包括
:设备图纸,还有就是资料以及档案方面没...
小区
物业是什么意思
答:
物业通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成
部分
之一。
小区
是不是每层楼都有监控
答:
小区
监控的情况要看各个小区物业的基本配置。一般小区只在重点区域、
关键部位
布点监控。普通住宅楼不会每层都装监控。高层住宅的电梯口有可能安装,但有利有弊,安全性高,住户的私人空间就减少了。商用楼和公建楼为了安全,一般每层都有监控。
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