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小区容积率多少合适
小区容积率多少合适
答:
一个良好的小区,
高层住宅容积率不能超过5,多层住宅容积率不能超过3,正常小高层容积率不能超过2.0—2.5
,高档独栋别墅容积率不能超过0.3,绿地率不能低于30%。但由于受土地成本的限制,很多项目都无法做到。各种建筑容积率一览表:1、高档独栋别墅容积率要低于0.3。2、独栋别墅项目容积率要在0.3~0....
一般
小区容积率
是
多少
答:
一、一般小区容积率是多少1、正常来说一般的小区容积率要做到1.2至1.8左右
,但是高层楼房的小区容积率就要做到2至5左右,如果是别墅区容积率一般要做到0.4至0.8左右。容积率说的是建筑面积毛密度,也就是小区总面积和用地面积的比率。2、我们计算容积率的公式与小区基建面积、楼面面积有关,但是容积率越...
容积率多少合适
?容积率大好还是小好
答:
一、容积率多少合适?1、通常来讲,一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%
。一般情况下,独栋别墅的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房的容积率在1~
1.5
之间,小高层的容积率在2.5左右,高层容积率大多数在4以上。2、0.3~0.5,一般独栋别墅项目,...
容积率
一般是
多少
答:
通常小高层住宅小区的容积率都是在2.0-2.5之间
,如果是小高层加多层住宅的小区,正常情况下,它的容积率多在1.5-2.0之间。如果是小高层加二类高层建筑的话,它的容积率大多在2.5-3.0之间。二类高层通常指的是18层以内的建筑。3、 高层住宅小区 很多小区的住宅楼都都有三四十层楼,这样的小区是...
容积率1.5
算高档住宅吗
答:
二、容积率多少合适
1、容积率0.3-0.5
,一般都是独栋别墅项目,环境非常的不错,但是会觉得有点密集。如果穿插一些双拼别墅、联排别墅,这个问题就解决了。2、容积率0.5-0.8,一般都是双拼、联排别墅,如果组合3-4层,局部5层的楼中楼,整个小区的品位就非常的高了。3、容积率0.8-1.2,如果...
楼盘
容积率多少合适
?容积率大好还是小好
答:
楼盘容积率多少合适?1、通常来讲,一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5
,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~
1.5
之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘容积率大多数在4以上。2、0.3~0.5,一般...
住宅
小区
建筑
容积率多少合适
答:
不同的房屋类型
容积率
标准不同。1、0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。3、0.8~1.2,如果该
小区
全部是多层...
容积率多少合适
答:
容积率多少合适一般情况下一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5
,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%,但是不同的房屋类型对容积率标准不同。1、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目;2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅;3、容积率0.8~1.2,多层或是夹杂低层甚至联排别墅;4、...
容积率
越高越好还是越低越好
答:
一般来说多层建筑的房产项目,其容积率在0.8-1.2之间是合适的,而且小区全部要求是多层住宅,若是有夹杂一些低层住宅、联排别墅等,建筑密度就会大打折扣。4、小高层项目 正常的多层项目,其容积率在1.2-
1.5
的话,环境是还可以的,若是有规划一些小高层项目,那环境会提升不少。5、高层项目 正常...
什么是容积率?
小区容积率多少
比较
合适
答:
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个
小区
的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 二、
容积率多少
算是
合适
的呢?1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目。3、容积率0.5~0.8,...
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