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小区多建一栋楼能验收吗
一个
小区
还有在建房,交房的开发商是不是还没法叫相关部门
验收
?
答:
验收是取决于预售证核准面积,
如果开发商给一个小区分办预售证,已建好的和未建好的不在一个预售证面积内,建好的可验房
。如建好和未建好的面积全在一个预售证面积内,则无法验房。有些楼盘是建一幢楼办一个预售证来卖,卖完在建。
什么叫单体
验收
答:
单体
验收
,是指对一个建筑群体中一栋建筑的验收,比如,某高档
小区
里面的45栋楼,对其中
一栋楼
的验收,就是单体验收。单体验收为建筑工程分部分项验收中的一环,一般指结构封顶时由
建设
单位、施工单位、设计单位、监理单位四方自行组织的阶段性验收,建筑物外墙装修和内墙抹灰可能均未进行,消防、绿化、水...
小区
有两
栋楼
没有手续影响整个小区综合
验收吗
答:
小区
有两
栋楼
没有手续影响整个小区综合
验收
水电气、消防等这些方面都与业主们的生活密切相关,任何一个环节出现问题,都不是小事,当初就算是业主们着急收房,开发商也不能违规交房,监管部门更不能睁一只眼闭一只眼默许这种违规行为。
旧
小区
维修改造,一个检验批容量
可以
包含几
栋楼
,可以用一个检验批报验...
答:
那是不可能的
!所以“一个检验批容量可以包含几栋楼”这样的资料没有真实性可言!
开发商开发了10
栋楼
有
一栋
属于违建影响其他的楼栋拿房产证吗??还是算...
答:
每栋楼是分开验收的
,只有一栋违规,不影响其他九栋楼验收办证。
在已有
小区
内新建
一栋
建筑各项指标怎么计算
答:
根据《建筑工程施工质量
验收
统一标准》GB50300,第4.0.2单位工程的划分应按下列原则确定:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为为一个子单位工程。所以新建一个
小区
是单位工程,而五栋楼则每
一栋楼
算一个子...
一个工程包含多
栋楼
,完工后每
一栋
都需要出竣工
验收
报告吗?
答:
例如一个住宅
小区
。不可能一个施工单位同时完成吧,每个承包合同的工作内容是一个单位工程,每个单位工程,应该有完整真实的
建设
资料档案,存入档案馆。那么每个单位工程就应该有完整的竣工
验收
报告。不可能长期等待不能同时完成的工程完成后再交付使用吧。单位工程、(子单位)工程、分部工程、(子分部)工程、...
房
建能
进行独
栋楼
单独
验收吗
?
答:
房建独栋是可以作为单位工程独立存在的,不影响其他建筑的使用且具备独立完善的使用功能。所以房建独栋是可以单独
验收
的。
小区
内整体建筑未完工
可以
交付吗
答:
完全可以!
1
、作为一个
小区
,一般规模稍微大一点的,它可以分为好几期进行施工,并按期进行
验收
交付;2、小区规模不是很大的话,往往是做一期完成的。这种情况下,在同一期内,一般也可以分为几个标段,进行分别招标(也可同时招标),分标段施工,按各标段分别验收交付。3、有些小区规模比较小,不但...
容积率超了
验收能
通过吗
答:
对符合控制性详细规划和规划条件的,方能核发许可证。如果工程竣工时所建的建筑面积超过规划许可,
建设
单位将不得组织竣工
验收
。容积率大了有什么影响
1
、居住会比较拥挤
小区
容积率大的话,说明该小区的楼栋比较多或者比较高,楼栋比较多的情况就意味着房子比较多,因此居住人口也会比较多,高密度的居住人口...
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