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小区外围停车场归属权
小区外围停车位
收费合法吗
答:
法律分析:视具体情况而定。已经规划车位了,那就归开发商,是后来添加的,就归业主。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依...
地上
停车位归属权
是谁
答:
一、地上
停车位归属权
是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有。
小区
道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部...
小区外围停车位归属
是谁呢?
答:
目前关于“
小区外围停车位归属
是谁”的问题仍难界定,根据《物权法》关于小区车位的法律规定: 在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 同时,在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。且占用业主共有的道路或者其他场地...
停车场
所有权归谁
答:
一、
停车场
所有权归谁1、停车场所有
权归属
如下:(1)停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主;(2)停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商;(3)停车场的
停车位
属于国家强制配套的人防工程归国家。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽...
小区
门口
停车
归谁管
答:
小区
门口停车归谁管 1、目前
停车场
管理
权归属
公安交通管理部门,停车场的性质未经公安交通管理部门批准不得任意改变。但是实际上,作为经营停车场的管理单位,普遍存在着多头管理、各自为政的问题。最主要的表现是在道路范围内的临时停车场所有权与经营管理权的不一致。2、有的归各区公安分局经营管理,有的...
小区
外商业
停车位
归谁所有
答:
但其实由于
小区
的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位3、无约定的地下车位:如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于...
小区停车场
归哪个部门管理
答:
【法律分析】:不同的
停车场归属
不同部门管理。1.带人防的停车场,人防产权是人防办公室,交物业公司管理。2.普通地下停车场,
小区
单位内停车场归物业公司管理的。3.公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,归专门成立的管理公司管理。停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人...
关于
小区停车位
的相关法律规定有哪些
答:
关于这条法规,具体解读如下:1.按公建分摊给全体业主的地下
停车位
,产权归全体业主所有。开发商在销售
小区
房屋时已将地下
停车场
按公建面积分摊给全体小区业主的,从法律上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用...
商品房
小区
的地下
停车场
的所有权归谁所有
答:
一、商品房
小区
的地下
停车场
的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面
停车位
属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
请教下私家车库门口的
归属权
问题!
答:
私家车库门口的
归属权
是
小区
的所有住户的,因为小区车库门前的空地是公共区域,车库内的车有出入权,也叫相领权,所以不能私自占有车库门前的空地,而且也不能影响到小区车辆的出入。车库门前的地方是属于全体居民所有的,所以他们不能停,你也不能停。法律分析根据相关法律规定,从产权上讲,只有车库是...
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