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小区地下车库能私自加车位吗
物业部门或开发商,
私自增加小区地下车库车位
,是否合法?
答:
车位
是有规定大小的,如果在规定范围内就没有问题
住宅
地下车库
在规划建设好后多加了几个
车位
业主该怎么办
答:
这个问题很普遍,很多老
小区
问题最多。首先要看:你的
车位
是否有产权或短期的租用合同,假设以上都不具备,自然不用争议。如果有产权或者租用合同,就必须事前怔的你的同意。对于老小区,这问题需要业主和物业到居委会解决。
自己画
停车位
犯法吗
答:
任何单位不得私自施划停车位
,否则都将视为违法行为,将被处以五百元至五千元罚款。购买车位的注意事项:1、明确车位的产权,看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不...
物业在
地下车库
通道上
私自
划
车位
犯法吗?
答:
犯法
,车主应该找物业依法提出索赔
住宅
小区地下车库
必须有公共
停车位吗
?
答:
属于小区业主依法享有的共用停车设施,按照《物业管理条例》第二十七条规定“建设单位不得擅自处分”
,按照《民法典》第二百八十二条规定“利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有”。3、小区车位依法属于业主共有 住宅配建居民汽车停车场地或停车库内配置车位的比率(车位数/居住户...
地下车库
过道划
车位
合法吗
答:
法律分析:
小区
里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用
车位
,包括地上专有车位、
地下车库
等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道
停车位
,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
武进区
小区地下车库
物业
私自
建
车位
怎么举报?
答:
街道办举报
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。
小区
的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的
地下室
也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开...
小区
固定
车位
合法吗
答:
所以小区的固定停车位如果是通过出售、附赠或者出租等方式约定而取得的是合法的。
小区车位
划分小区车位一般分为三类:产权车位、公摊车位、人防车位。1、产权车位:开发商自建的
地下车库
,且取得车库产权,可委托物业公司租售车位。这种产权
车位可以
买卖产权,产权期限为70年,与商品房期限一致。2、公摊车位:...
一个
地下停车位
,想自己改双层,停两辆,怎么操作?
答:
这样是不允许的。
小区地下车库
一般都是申请的人防工程,备案在人防办(这是强制性要求,如果没有备案人防办,是需要交纳人防设施异地使用费的,申办了可以享受部分补贴),所以一般都会把地下车库申办成为人防工程,战时军用,和平时期就是民用。采用谁开发谁受益的原则管理和使用,但是不能破坏人防的结构特性...
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