55问答网
所有问题
当前搜索:
小区地下车库产权归谁所有
小区
内
地下车库所有权归谁
答:
小区内地下车库所有权分析如下:1、
业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;2、开发商。
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商
单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范...
地下车库
的
产权属于谁
答:
地下车库的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按约定分配
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共道路除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但城镇公共绿地或明确属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也...
地下车库产权归属
答:
法律主观:地下车库的产权归属有三个可能性:
1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候
,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,
业主
没有所有权。2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归全体业主所有。
小区地下
车位
产权归属
答:
小区地下车位产权归属具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,
车位的房屋所有权应归开发商所有
。开发商有权对
业主
出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
小区
内
地下车库
的
所有权归谁
答:
法律主观:小区内的地下车库的所有权,归车库的购买者
。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的
业主
虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
小区地下停车位归谁所有
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的
业主
才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归
开发商所有
的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
小区地下车库属于业主
还是开发商
答:
1、通常情况下,小区地下车库属于开发商,
业主
只有使用权。这是因为在小区建设之初,开发商会根据规划和设计的需要,将一部分地面用于建设地下车库。开发商在建设地下车库时需要投入大量的资金和人力,因此他们对地下车库的所有权拥有绝对的权利。2、而业主则只有使用权,也就是说他们可以在地下车库中停放...
地下车库归属
权
答:
一、地下车库归属权1、地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体
业主共有
;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,
归开发商所有
;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区
内的车位
车库归业主
还是物业
答:
这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归
开发商所有
的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
...
地下
停车场
归属
权是谁
答:
一、地下停车场归属权是谁1、地下停车场归属权如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商
单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商地下车库产权归谁所有
小区地下车库储藏室归谁所有
住宅楼地下车库所有权
开发商拥有地下车库产权吗
住宅小区地下车库产权归属
高层住宅地下车库产权
小区地下机械车位产权归谁
小区地下车库归谁管
民法典地下车库产权