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小区商铺归属
小区
门口
商铺
归哪里管理
答:
1. 小区门口商铺的管理归属问题,根据相关法律法规,
应由城市管理行政执法部门(城管)负责
。2. 法律依据为《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条,该条例规定了单位和个人在城市街道两侧和公共场地进行堆放物料、搭建建筑物或其他设施的相关规定。3. 该条例明确,任何单位和个人不得在街道两侧和公共场地...
小区
楼下
商铺
属于业主共有部分吗
答:
1. 小区楼下的商铺通常被视为业主共有部分
。2. 这一认定基于《民法典》的相关规定。3. 商铺并非仅由经营者或租户所有,而是归
全体业主共同拥有
。4. 《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条明确了这一点。5. 临街商铺作为物业的一部分,在物业服务管理范围内。6. 物业服务人负责为商铺提供服务并...
小区商铺
属于业主吗
答:
法律分析:只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的
。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,...
小区
楼下
商铺
属于业主共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归
全体业主共同拥有
。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
购买门面
商铺
是
小区
业主吗
答:
依据相关法律规定,凡在小区范围内依法购得的商铺物业,
其产权归属应归属于各业主
。产权是经济上的所有制关系的法律化体现,它包含了对合法财产的所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。而其中,房屋产权是指产权人对于房屋本身及其占用土地的使用权。由于房屋作为不动产与土地之间存在着紧密的...
小区商铺
归物业管理吗
答:
商铺
是归
小区
物业管理,商铺不按时交房租,那么拖欠了房租,物业有权取消租房合同,然后收回商铺。签订合同。关于签订合同,依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二条规定,【合同成立时间】当事人...
小区商铺
门口空地的使用权归谁
答:
诸位业主们所拥有的
商铺
前空地,大多数情况下都属全体业主共同持有,特别在商铺临近于
小区
内部环境的地段,通常无法
归属
于某一特定业主私有,而是由业主大会进行集体管理与支配。反观商铺门面直接对向着公共街道的情况,那么商铺门前的空地使用权便归属于国家所有。另外,若该空地已被设定为小区公共附属设施,且...
小区
对外的底商属不属于小区?物业不允许底商业主进小区合不合理?_百 ...
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,
小区
的沿街
商铺
和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就属于小区物业管辖的范围。就本题而言,物业的行为是不合理的,与购房时不一致。
小区
门口
商铺
归哪里管理
答:
法律分析:
小区
门口
商铺
归城管管理。法律依据:《城市市容和环境卫生管理条例》 第十四条 任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境...
民法典对
商铺
门前使用权的规定
答:
商铺
门前公共区域使用权
归属
是:如果商铺门前在
小区
内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权:1、如果商铺门前在小区...
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