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小区停车管理费的法律规定
物价局
规定小区停车费
标准
答:
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元
。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3...
2024
停车费
收取标准是怎么
规定
的
答:
停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准
。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。
根据《物业服务收费管理办法》
,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。二、小区车位管理规定《民法典》(自2021年1月1...
小区
收到
车位管理费
是否合法?
答:
小区收到车位管理费是合法的
,但需要向业主说明相关情况,并就停车的相关事项达成一致后收取费用,业主也可以对相关事项提出自己的意见,一般可以由所有业主进行投票来表决处理。 一、小区收到车位管理费是否合法?1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权...
停车
场收费标准
法律规定
答:
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月
。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费...
关于物业收取
停车费的法律规定
答:
收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条
。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 法律规定 《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区停车费的法律规定
答:
如果车位是利用业主共有的道路或其他场地建设的,那么这些车位的归属权通常属于所有业主共有。因此,对于
小区停车费的
处理,必须严格遵守相关
法律
,物业公司和业主在合同中应明确
规定停车
费标准,而车位和车库的归属则需依据具体条款和实际情况来确定。这既保障了业主权益,也确保了物业
管理
的有序进行。
车位费管理费
有没有
法律规定
答:
车位费
管理费有
法律规定
。根据《中华人民共和国物业
管理条例
》第三十六条规定,物业服务企业应当制定物业服务收费标准,并在
小区
内明显位置公示,虽然法律没有明确
车位管理费的
收费标准,但车位管理费一般在50-120/月之间。由于不同小区地下车库建设和设备水平不同,物业收取的车位管理费标准和成本也不同。车...
小区停车费
物业收取合法吗
答:
小区停车费
由物业服务人收取,合法。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款
的规定
,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同
管理的
权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
车位管理费
收费依据是什么
答:
首先,车位管理费是根据国家相关
法律法规的
规定收取的,具体的收费依据可以参考《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法
》等法律法规。其次,车位管理费也是根据
小区停车
设施的建设和维护成本来确定的,包括停车场地租金、停车场管理人员工资、停车场设施维护费用等。因此,
车位管理费的
收取...
物业有权收取
小区停车费
吗?是否合法
答:
小区停车费的
性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种
费用的
收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的
规定
,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费...
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