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小区停车位可以买卖吗
小区
露天
车位买卖
合法吗?
答:
由于小区的露天车位归全体业主所有,物业没有权利出售,因此,
小区露天车位买卖合同是不合法的
。车库在规划之时,没有纳入业主购房的公摊面积中,该车库归房地产公司所有,房产公司有权出售。 一、小区露天车位买卖合法吗?不合法,小区的露天停车位属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利出售...
小区可以
单独
买卖小区
内的
停车位吗
?
答:
可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。
即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售
。
小区
的地下
停车位
开发商
可以
卖吗
答:
小区的地下停车位,
如果是开发商投资开发的,那么就有权利有权利出售和租赁的
,这是《维权法》有明确规定的。但是对于小区地面确不是这样的,国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位,但对于地面的车位,是默认不允许销售的。哪些车位是不能够买卖 1、无约定的地下车位,在签订房屋合同时,如果开发商没有...
小区
的
停车位
允许卖吗?
答:
法律分析:小区车位可以出手
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
地下
停车位
出售合法吗
答:
1、 根据我国的相关规定,在小区范围内规划的车位,应该先满足业主的需求。
规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得
,所以车库用来买卖是可以的,主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定,不过开发商应该以市场价为参考标准。2、 有产权证的地下停车位出售是...
车位可以买卖吗
?车位转让协议可靠吗
答:
其中,不
可以买卖
的有:1、公摊面积
停车位
这类停车位属于
小区
业主共有,不可以进行买卖,买家也无法取得不动产登记证。2、人防车位 根据《物权法》和《人民防空法》的规定,人防车位的产权年限归国家所有,不在防碍空防作用的情况下,应当优先考虑小区业主的要求。房地产商只能拥有停车位的所有权,不能...
没有产权的
停车位可以买卖吗
答:
没有产权的
停车位
不
可以买卖
。停车位没有产权证的话,是不允许对该车位进行出售的,只可以办理租赁业务。而且购买没有产权证的停车位时,签订的买卖交易合同是不受法律保护的,只能拿到一张纸质的合同,没有任何的法律效力。有产权证车位和无产权证车位的区别1、使用年限不同如果车主购买了有产权的车位...
小区停车位
都有哪些?买房要同时买车位吗?
答:
一、
小区停车位
主要分为三类:1、产权车位 产权
车位可以买卖
,能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,根据物权法规定:住宅使用土地的使用期限届满后自动续期,并且可以买卖。2、人防车位 这个车位不能买卖,只能出租。属于人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空...
小区
的
停车位可以
出售吗?
答:
关于
小区
里的
停车位
收费是不合法的。小区里的停车位属于业主。最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的...
小区
地上
车位买卖
合法吗
答:
小区
地上车位
买卖
合法吗 1、小区地上车位是否归业主所有,
可以
查看这些
停车位
是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意划定的停车位。2、根据我们国家的《物权法》第七十三条相关规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示...
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