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小区保安归物业管理吗
小区物业保安归
谁
管理
答:
通常情况下保安是由小区物业负责聘用,由小区物业负责管理
。如果小区是自治的,则可以是有小区共同业主决定,通过业主大会聘用。所以,保安是由谁管理主要看是谁聘用并发放工资或劳务费。法律分析根据我国相关法律的规定, 对于小区建筑区划内的道路、建筑物、绿化等公共场所都属于业主共同所有,由业主委员会通...
小区保安归
谁管
答:
法律分析:小区物业保安归保安队长管理,保安队长归物业经理管理
。总的来说,物业保安归物业经理管理。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用...
小区保安归
谁
管理
答:
法律分析:小区物业保安归保安队长管理,保安队长归物业经理管理
。总的来说,物业保安归物业经理管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理...
保安
是
归物业管理吗
答:
保安是归物业管理的
。物业公司下面有保安,保安就会由物业公司管理。劳动者的主要权利和义务,劳动就业方针政策及录用职工的规定,劳动合同的订立、变更与解除程序的规定,集体合同的签订与执行办法,工作时间与休息时间制度,劳动报酬制度,劳动卫生和安全技术规程等。凡具有劳动能力的公民,都有平等就业的权利...
保安
室里面的设施归属于
小区
业主还是
物业
公司
管理
答:
物业公司。小区大门处设置的保安室以及保安都是物业公司在负责的,那么保安室里面的设施也是属于物业服务的一部分,
因此是归属于物业公司管理
。而小区配套设施归业主共同所有,是业主购房时公摊面积中的一部分。
小区
里的治安,
保安
跟
物业
有责任?
答:
小区
里的治安跟
保安
和物业有直接责任;小区里的安保人员管理也属于
物业管理
的一项服务内容;一般由物业公司寻找安保公司提供小区安保服务,如果小区治安出现问题,则物业公司也有责任。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地...
小区
的
保安
态度不好怎么投诉
答:
法律分析:可以直接跟
小区
的物业投诉,因为
保安
就是
归物业
管的,你可以直接找物业当面投诉,或者是打电话都可以。不过如果你跟物业投诉了之后,物业不管是,那么你可以直接向当地的房管局的物管部门反映。法律依据:《
物业管理
条例》 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关...
小区
的
保安
都是
物管
机构吗
答:
不都是
物管
机构(
物业
)的,也有的是独立的
保安
公司派出的,属于劳动派遣人员,现在一般都是用劳务派遣,但劳务派遣人员也由物业公司
管理
。
小区保安
可以对离家出走的小孩不报警或找家长吗?
答:
小区保安
属于
物业管理
的一部分,而物业管理是业主与物业公司签订的服务合同,如果合同中没有涉及这部分内容,那么小区保安是可以不报警或找家长的。首先,从法律角度来讲,小区保安归根到底是市场经济下的一种物业服务,在受到契约精神的限制的情况下,如果物业管理合同中没有具体约定小区保安的具体职责和行为...
老
小区
业主缴纳
物业管理
费直接给
保安
当作工资合理吗
答:
是合理的。
小区
的
保安
工作属于
物业管理
工作的一部分,所以保安费用应该是包含在物业管理费里的,业主如果交了物业管理费就不需要再交保安费了。如果物业公司把保安工作外包给保安公司,则应该由物业公司向保安公司支付劳务费,和业主没有关系。
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