55问答网
所有问题
当前搜索:
小区业主成立自管合不合法
小区自管
会
合法
吗
答:
业主委员会自治是属于合法的行为
,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其...
小区自管
会怎样
成立
是
合法
视频时间 00:42
业委会
自管
物业
合法
吗
答:
法律分析:业主委员会自治是可以的
,但要到房管局备案,包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以。业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第...
小区
业委会
成立自管
物业,现自管物业解散,业委会聘请物业公司,原自管物 ...
答:
5、
自管
物业合同实际就是物业服务合同,承担自管责任的物业服务人同样依法享有权利、承担义务,住宅物业不适合自管,但必须依法自治,
业主
大会是业主行使共同管理权的法定组织,如果业主委员会违反业主大会议事规则或者未经业主大会决定,擅自订立自管物业服务合同,也要依法承担责任。
自管
物业没有执照
合法
吗
答:
没有执照不合法
,物业公司没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话,那就涉及无证经营了。没有资质的话,就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的,都是不允许的,所以不可以。
物业
自管
要签合同吗?
答:
必须依法签订物业服务合同,依据《民法典》第二百八十四条“
业主
可以
自行管理
建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理”的规定,业主可以自行管理,与物业服务企业、其他管理人一样,必须签订物业服务合同,遵守国家有关管理规定,承担相关法律责任。物业管理服务需要多专业、多工种配合,...
业委会不同意
自管
物业有人在
小区
签名推动是否
合法
答:
依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道
业主
大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。所以,有异议的业主收集其它业主的意见是
合法
的,另,业委会的委员不能合法合理执行委员职责,业主也可以到相应部门去投诉更换更为公平合理的新业主去承担委员职责。
物业自治管理委员会和物业
业主
委员会的区别
答:
物业管理委员会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维扩房地产产权人、使用人
合法
权益的房屋管理自治组织。
业主
委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
审计
自管
物业不征求业委会和
业主
同意
合法
吗
答:
不合法
。根据查询莆田市人民政府官网显示,根据《物业管理条例》第二条规定,物业管理是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。根据《物业管理条例》物业服务企业应当听取业主...
西安4 位退休老人管理
小区
,物业费每年有结余,如何看待
业主自管
模式?
答:
业主自管
编辑一些人将业主们驱逐专业的物业服务企业出
小区
、由业主们全面接管小区并由业主自行实施物业服务称之为“业主自治”,这是对业主自治的误解。业主自治的核心和实质在于以自治实现自主,“业主自管”不等同于 “业主自治”。 “业主自管”是在业主自治条件下,业主行使物业服务方式选择权的一种形式...
1
2
3
4
5
6
7
涓嬩竴椤
其他人还搜
小区业主能不能自己成立物业
小区由业主自主管理
小区自管委员会合法吗
业主委员会自己管理小区
小区自治管理规约
自管物业没有执照合法吗
小区居民自管小组合法吗
小区自治管理合法吗
小区能否自发组织物业管理