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小区一楼是公摊吗
一楼
有
公摊
面积吗
答:
一楼没有公摊面积
。从概念上来说,公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以一楼的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间...
买
一楼
的房子有
公摊
面积吗
答:
买一楼的房子也是用公摊面积的
,因为公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。所以,不管是在一楼,还是在顶楼,都是需要计算公摊面积的。公摊面积越少越好吗?对于公摊面积,大部分人总觉得越少越好,这自然是对的,但是在目前的市场中,不少人总会将得房率作为判断公摊...
为什么
一楼
也要
公摊
电梯面积 电梯房如何选楼层
答:
一楼也需要缴纳公摊面积
。公摊面积是所以住户平均公摊,包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层,公摊面积都很大,得房率达不到80%以上。电梯房如何选楼层 1、需要考虑的因素有:空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光...
一楼
住户是否需要平均分摊楼道电费?
答:
即使是
1楼
的住户,也需要平均分摊得到的电费,毕竟你们都是
小区
的业主,那么
公摊
水电费你们作为住户都需要交纳。
我们
小区楼
下
一楼是
我们楼所有住户的
公摊
面积!但被物业占用成宿舍了...
答:
公摊
是所有业主共有的,如果有人占用,业主可以起诉到法院,业主共有权纠纷!!如果想要使用,有业主委员会的要经过业主委员会的同意!!
小区一楼
大小院外面的地方
是公摊
面积吗?
答:
公摊
面积是指:共墙、过道、走廊、楼梯间和物业管理需要的一些房屋,不包括你说的
一楼
大小院外面的地方。
小区
公共区域
属于公摊
面积吗
答:
小区
公共区域不
属于公摊
面积**。公摊面积一般不包括小区的公共区域,如绿化、道路等。公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积,所以一般能算到公共区域的公共部位面积只有
一楼
的大厅。
高层架空层
算公摊吗
架空层公摊到本幢还是全区
答:
架空层
公摊
到本幢还是全区?应该属于本楼业主。那么架空层属于开发商还是业主共享的?大多数人认为架空层属于业主所共有,从下面现有的法律体系来看,也可以论述住宅
小区
架空层产权应属于业主。《物权法》第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分避难层、设备层或者...
高层上下
公摊
一样吗
答:
高层上下的
公摊
面积确实是一样的,公摊面积是由整栋房子来进行分摊的,并不会,因为房子的楼层越高,所公摊的面积也就越大,那这样大家买房肯定是会愿意购买低层的房子了。高层的房子一般公摊面积是在15%~20%之间,具体公摊的面积是多少还是要结合
小区
的情况来定。高层的房子购买的人比较多,但是大家也...
小区一楼
楼梯间,一楼住户她们说她们花钱买的房子就是她们的不让我们放...
答:
如果一楼套内和楼上一样的话,大家把房产证拿出来,看看
一楼是
不是比楼上的面积大,就知道一楼楼梯间是不是他们花钱买的了。一般来说,一楼的楼梯间都是本单元共有的,公共空间由物业进行管理和协调。当然,你也可以联合本单元的其他住户,对该楼梯间的使用共同制定规矩并共同监督遵守。
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