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小区一定需要物业吗
小区
可以不
要物业吗
答:
小区不一定要有物业
,没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定,小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”,也就是说小区可以由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。所以小区不一定要有物...
法律规定
小区必须
有
物业吗
答:
没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理
。 物业公司的存在,是为了让小区居民生活的越好,但如果小区居民能够团结一致,小区完全可以实现居民自己管理,而不需要物业。物业公司的职责如下:第一物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的...
小区
业主可以不
需要物业吗
答:
可以,但是只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权决定物业的去留
。业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业...
小区
可以不
要物业吗
答:
小区可以不要物业
。但是只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定...
小区要
有
物业
的存在吗?
答:
小区是肯定要有物业存在的
,因为物业的生存就是为了给小区里面的业主进行服务,而且在一定程度上会给业主调解一些事情。不仅起到了一定的代管作用,甚至起到了监管的作用。那么我们在小区里面生活是肯定会产生各种生活垃圾的,不乏有那么多的不讲文明人,然后把小区搞得乱七八糟,如果在这样的情况下没有人...
为什么
小区一定
规定
要
有
物业
公司 有法律支持吗?
答:
没有哪一条法律法规说明
小区必须要
有物业,物业公司的存在,本意是为了让小区居民生活的越来越好,但目前的现状是与初衷相悖离的,如果说小区居民能够团结一致,小区完全可以实现居民自己管理,而不
需要物业
的。
为什么新
小区都要物业
,不要不行吗
答:
不是
必须
,由
小区
业主共同决定。1、根据《
物业
管理条例》第十一条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施...
你觉得
小区
真的
需要物业吗
?
答:
小区
当然
需要物业
来管理,现在很多小区无论是高端还是普通的小区都会有物业,物业帮助我们管理小区,起到了很大的作用,我们缴纳物业费,他们对我们提供需要的保障。物业基本上都会有保安,保障小区的安全,因为现在小偷也是很多的,开放的小区一般是社区负责管理,一般都是只有清理卫生的,但是在负责安全方面...
物业
到底有没有存在的必要呢?
答:
物业
是有存在的必要的!一个
小区
的环境卫生、设施的维护、公共区域的管理以及应急抢修,这些都离不开物业。如果没有物业,小区内的卫生无人打扫管理,公共设施坏了也无人维修和维护,公共的区域也会变得混乱不堪,平时突然电路短路了,或者家里漏水了,也无人帮你抢修!所以,物业是有存在的必要的!可能...
小区一定要
强制聘用
物业
服务企业吗
答:
根据《城市新建住宅
小区
管理办法》第五条:房地产开发企业在出售住宅小区房屋前,应当选聘
物业
管理公司承担住宅小区的管理,并与其签订物业管理合同。所以达到
一定
规模,基础设施配套比较齐全的新建住宅小区应当具备物业管理公司。而选聘和解聘物业服务企业,应当由全体业主共同决定。所以业主有权决定更换物业服务...
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