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小产权房强拆违法吗
小产权
是违建房么
答:
小产权房是属于违法建筑
。小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的,有的是在划拨土地上建的,还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。合法的不会被强拆,违法的则会。违章建筑有哪些?1、未取得市、区城市规划管理部门规划许可证而擅自施工的工程;2...
买的
小产权房
遇到国家
强制拆除
怎么办
答:
法律分析:购买的
小产权房
被
强拆
之后就只能到法院去起诉,申请国家赔偿或者要求将房子恢复原状了。但是强拆的时候应该在一旁保留证据,比如说拍照或者录视频的方式保留下来,以便之后向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关...
国土部:
小产权房
要拆要查要问责
答:
据美兰区政府介绍,
强拆的这两栋小产权房除了属于违法建设外
,还有另外一个原因。“丰镇的一些违法建筑包括这两栋小产权房严重影响了海南最大机场美兰机场的二期扩建和航行安全。”据杨柳芳介绍,鸿利公司曾于1993年向原琼山县建委报批建设美男农贸市场。受利益驱使,在2011年,擅自建设了这两栋小产权房。成了...
房屋
确权也有不动
产权
证,村里要把我房屋拆除怎么办
答:
但是,因为购买
小产权房
后不能拥有所有权,所以,拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过,如果买家跟卖家在买卖合同中约定了,若被拆迁全部补偿归于买家,那么卖家拒绝支付补偿的,买家可以向法院起诉处理。 2、在集体企业用地或者占用耕地
违法
建成的房子,属于
违章
建筑,被拆迁无补偿。不过,购买小产权...
小产权房
是不是
违章
建筑呢?
答:
小产权房子如果要销售是违法
。小产权房不能取得合法土地证和产权证,根据相关法律法规的规定,拆迁时,被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。1、法律风险。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是...
小产权房
国家怎么处理
答:
因此,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款,即便买完房,也不可拿房子做抵押到银行进行贷款4、拆迁补偿难,质量没保证由于并不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿。若
小产权房屋
违反国家政策被
强拆
,购房人可能面临既...
小产权房
能执行吗
答:
小产权房
能执行,但是小产权房可以申请法院执行,但只限于查封。小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)
违法
是可以被法院查封的。但小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的。怎样清理小产权房国土资源部明确表示对小产权房不予确权登记,小产权房不受法律保护。小产权房由市、县人民政府依法收回、...
全国各地都有
小产权房
,那小产权房是否属于
违章
建筑?
答:
有胆子大的人买
小产权房
,也会事先签一堆协议,签一堆合同等等吧,甚至还要去做公证的,总之这一套做法其实都是心理安慰,因为你本身这个东西是不合法的,私自变更土地用途是不受国家法律保护的,属于
违章
建筑,一旦国家收回则没有一分钱的赔偿。现实生活中,一部分人贪图便宜会购买这些房产,认为住的人...
小产权房子
到期后会怎样
答:
所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房大严重的问题;2、因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿。若
小产权房屋
违反国家政策被
强拆
,购房人可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的尴尬局面;3、因为小产权房...
小产权
是什么意思
答:
购买小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款。只能一次交清房款,同样未来也不能拿这个房子去银行做抵押。拆迁补偿难,质量没保证。因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁。购房者将来遇到拆迁,将得到补偿,你的孩子就不能成为拆二代。且
小产权房屋
违反国家政策被
强拆
后,购房...
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