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封阳台物业有规定吗
封阳台物业有规定吗
答:
1.站在法律的角度上来说,户主和物业公司就是委托与被委托关系,
所以物业公司在为小区服务中对户主并不可以用强制性的管理
。2.户主是房屋的合法使用权人,是可以根据自身需求对阳台做封闭的,但如果业主在封闭阳台时损害到他人利益的,或者违反了物业管理规定中的条约,那么物业将有权要求户主整改。二、...
物业有
权干涉业主
封阳台吗
答:
物业有权干涉业主封阳台
。一般情况下,建筑外檐的形状有统一的要求,物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。但阳台属于业主住宅专有部分的,在不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益的前提下,物业无权限制业主封阳台。
物业有
权不让
封阳台吗
答:
若阳台属于业主住宅能专有部分,不属于全体业主共有部分,且在不危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益的前提下,
物业则无权限制业主封阳台
。【法律依据】:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设...
装修
封阳台物业有
权利管吗
答:
不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下,
物业无权管制业主封阳台
。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分,那么业主则无权擅自封闭阳台,物业有权制止业主封闭阳台。
物业
是否有权限制业主
封阳台吗
答:
2、如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分,那么业主无权擅自封闭阳台属于违反物业合同的规定
,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、...
物业
不让
封阳台
合法吗
答:
2、若业主封闭的阳台属于所有业主的共有部分,那业主就无权擅自
封闭阳台
,这种属于违反
物业
合同的行为。3、若业主与房产公司签定的《物业管理服务合同》中约定,业主必须要遵守小区
规定
和装修管理条例进行装修,要求业主不能擅自关闭阳台或平台,不能在阳台、平台上搭建任何构筑物,不能改变其外观颜色,不能...
物业
不让业主
封阳台
违法吗
答:
物业
不让业主
封阳台
违法。根据
规定
,业主可以封阳台、改造门窗等行为。但是,物业服务企业应当向业主提出书面意见,并征得业主的同意后方可进行施工。如果物业服务企业未事先告知或未经业主同意就进行封阳台等施工行为,则属于违法行为。物业管理范围内容如下:1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋管理的主要方面...
封阳台物业有
权管吗?
答:
法律分析:
物业
没有权力要求业主的封窗样式的,因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在
封闭阳台
的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背...
封阳台物业有
权干涉吗
答:
1、如果成立了业主管理委员会,在经过法定程序表决的基础上,对于相应条款持维持态度,阳台还是不能封。如果表决结果可以封,只要符合相关约定或
规定
,经修改原临时公约中的相应条款,阳台就可以封。2、如果临时管理规约或
物业
服务合同中没有禁止业主
封闭阳台
的规定或约定,物业公司当然无权制止业主封闭阳台;...
物业有
权不让
封阳台吗
?
答:
如果阳台属于业主住宅专有部分 ,业主有权决定是否将其封闭。
物业
是没有权利禁止户主
封闭阳台
的。只有执法大队才有权可以阻止业主
封阳台
,执行强拆 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...
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