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实用率和使用率的区别
房屋的
使用率与实用率有什么区别
呢?
答:
板楼在78%~80%之间;
而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率
,。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用
我想问一下
实用率
跟
使用率
一样吗?
答:
实用率和使用率不一样,二者区别如下:
1、房屋的使用率是房地产市场上的一个约定俗成的参考指标,它是房屋的使用面积和建筑面积之间的百分比
,可以反映出房屋使用面积的大小,具有一定意义的参考价值。通常来说板楼的使用率大约为80%,塔楼的使用率大约为75%,写字楼的使用率大约为70%,商场的使用率大...
涨知识!你知道买房涉及哪些“率”吗?
答:
一、使用率与实用率
使用率指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比
。
使用率可以反映出商品房使用面积的大小
,具有一定参考性。对于使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。而实用率也称得房率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。对于实用率:多层住宅一般为80%以...
得房率、
使用率
、
实用率
这三率你搞清了吗
答:
一、使用率、实用率、得房率的区别1、使用率:指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小
,具有一定参考性。对于使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。2、实用率:指套内...
使用率实用率
绿化率绿地率 你分清楚了吗?
答:
6个“率”之间
的差别
得房率=
实用率
,得房率(实用率)是指套内建筑面积与每户建筑面积之比。
使用率
是使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。容积率是指房屋总建筑面积与建设用地面积之比值。绿化率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。绿地率是居住区用地范围内各类绿地,主要包括公共绿地、...
什么是
使用率和实用率
?
答:
使用率:使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标,使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。
使用率可以反映出商品房使用面积的大小
,具有一定参考性。实用率:实用率是
套内面积和建筑面积之比,大于使用率
。
什么是
使用率
、
实用率
?
答:
住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为
使用率
,一般高层塔楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间。而
实用率
是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
使用率
、
实用率
、得房率,
区别
是什么?
答:
通常
使用率
:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。2、
实用率
指套内建筑面积与房屋建筑面积之比对于实用率:多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。3、得房率和实用率其实是一个概念那么...
得房率,
实用率
,
使用率有什么区别
?怎么计算?
答:
没有
实用率
这一说法。国家标准上只有“
使用率
”这一种说法,它是指标准层所有套型使用面积(室内各空间的净面积,不含墙体)总和与标准层建筑面积的比值(等同于一个套型的套内使用面积与套型建筑面积的比值)。通俗的说就是把所有的公共空间以及墙体都按比例分摊。得房率其实是一种民间说法,是指一个...
什么是
使用率
?什么是
实用率
?
答:
住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为
使用率
,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间,而
实用率
是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
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