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宅基地转让协议有效吗
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议有效
,但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让协议有效吗?宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交...
农村
宅基地转让协议有效吗
答:
农村宅基地转让协议有效
,但需满足法律要求和程序。协议需符合土地管理法和农村宅基地管理办法,公证或备案,并受地方法规限制。宅基地所有权不可转让,只能转让使用权。建议咨询当地相关部门或律师获取具体法律意见。根据中国法律,农村宅基地转让协议是有效的,但需要满足一定的法律要求和程序。宅基地是指农村...
宅基地转让协议有效吗
答:
农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断,
如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的
,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。一、农村宅基地转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也...
宅基地转让协议有效吗
答:
要根据情况来判断,若有下列情形的,
则转让协议无效:1.城镇居民购买
;2.转让人未得到组织批准;3.向组织成员之外的人转让;4.受让人已有住房。若具备以下条件的,则转让有效:1.转让人有二处以上的农村住房;2.受让人无住房和宅基地;3.征得集体组织同意;4.不单独转让,地随房一并转让的。农村宅...
宅基地转让协议书
有没有法律效力
答:
宅基地转让协议书没有法律效力
。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。关于让协议书有没有法律效力的问题,下面我为您进行详细解答。一、宅基地转让协议书有没有法律效力 1、宅基地转让协议书没有法律效力。农村...
农村
宅基地转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议
一般情况下是无效的,但是如果是同一集体的农村户口的双方,并且购买的一方没有宅基地,在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是
有效
的。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让程序具体有哪些1、宅基...
宅基地
买卖合同
有效吗
答:
一、
宅基地
买卖合同
有效吗
1、宅基地买卖
协议
是无效的。个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通
转让
。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的...
宅基地
使用权
转让
合同
有效吗
视频时间 01:17
宅基地
买卖合同怎么签才算
有效
答:
所以宅基地买卖合同的
有效
性,主要还是取决于交易双方的身份。下面是《农村
宅基地转让协议
书》书写模板:农村宅基地转让协议书 甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于qz___的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150....
同村村民之间私下签订
宅基地
购买
协议
的合同是否
有效
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是
有效
的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
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