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宅基地赠送能不能过户
宅基地赠送能不能过户
答:
法律主观:
一、宅基地可以赠与过户吗(一)宅基地赠与首先要进行房屋产权过户,只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的
,需要双方办理完产权过户之后,进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖,有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售,而不是将问题转接他人。(二)宅基地的房...
农村
宅基地
怎么
过户
给别人
答:
律师解答:不能过户
。农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
农村
宅基地能过户
吗
答:
宅基地是可以过户的
,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇...
宅基地
是
不
是
可以过户
给别人
答:
根据法律规定,
宅基地可以转让过户
,但宅基地过户应同时满足以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权随房一并转让。
村里
宅基地
有土地证
可以过户
吗
答:
这种情况自然可以过户
。不过,此时宅基地受让人需要按照当地农村宅基地基准地价一次性缴纳宅基地有偿使用费给村集体经,然后获得其开具的收据。之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。2、通过赠与获得的宅基地可以过户,不过严格来讲是要召开村民代表大会获得村集体成员以及村委会的同意才行;3、通过合法...
外生女户口没在姥爷家
宅基地能过户
给外甥女吗
答:
1、宅基地赠给农口不在本村的亲属一般是不允许的。宅基地的使用权
不能赠与
,但宅基地上的房子的所有权是
可以
的。也就是说,宅基地上的房屋归你所有,但是你不能在受赠的宅基地上重建、扩建房子,等房子多年之后自然损毁灭失,宅基地由集体收回。2、
宅基地赠与
首先要进行房屋产权
过户
,只是公证了赠与...
农村
宅基地可以过户
给本村的人吗
答:
律师解答:
不可以
。本村村民也不可以买本村的
宅基地
。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。本村村民也
不能
购买农村的宅基地,只要是符合宅基地的申请条件,就可以向相关部门提出申请。
农村
宅基地能过户
吗
答:
如果你达不到分户条件,是
不能过户
的。并且,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
宅基地
的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。农村村民符合下列条件之一的,
可以
申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三...
农村
宅基地
上造的房子
能不能过户
给儿子,需要儿媳签字吗?
答:
在中国,农村
宅基地
属于集体所有制土地,
不能
被个人所有。因此,农村宅基地上的房屋
无法
通过
过户
的方式转让给他人,只能通过其他方式进行合法合规的转让或出租。对于农村宅基地上的房屋,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农村居民
可以
在宅基地上建房居住,但建房必须符合土地利用总体规划和城乡规划,...
农村不动产
能不能过户
给城里人
答:
法律分析:不可以。
宅基地
是过户只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,非本村经济成员,
不能过户
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的...
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