55问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地没过户算谁的
宅基地没过户算谁的
答:
法律分析:根据我国法律规定,宅基地没有过户的,
宅基地使用权还是属于农民自己的
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村...
宅基地没过户算谁的
宅基地没过户能毁约吗宅基地没过户有风险吗
答:
一、宅基地没过户算谁的1、宅基地没过户算谁的?根据我国法律规定,
宅基地没有过户的,宅基地使用权还是属于农民自己的
。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。2、根据地随房走的原则,房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续...
宅基地不过户算谁的
答:
农村宅基地没过户算农民集体的
,但是宅基地的使用权归宅基地之前使用的村民所有,农村村民出卖、出租住房后,再 申请宅基地 的,县级人民政府不予批准。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山...
宅基地没过户算谁的
答:
宅基地
属于法律规定的村集体财产,原则上不存在什么能
过户算谁的
问题?宅基地的使用权是办理使用权证时一户家庭成员共有的,但宅基地上自建房的产权仍以登记为准。只是由于宅基地和自建房不可分割,产权人必须是使用权共有人(登记户主作为代表,但这不影响家庭成员拥有宅基地份额)。在没有办理产权证的...
买了
宅基地没过户
手续
答:
买了
宅基地没过户的
手续:1、准备所需材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基证变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理...
农村房屋买卖签订合同没有
过户宅基地属于
买方吗
答:
第一,物权法规定,住房采取属于房产证登记人所有,权益受法律保护。第二,
宅基地属于
集体所有,个人只有使用权,
不
允许私自买卖转让。综上,该住房没有在村委会申请
过户
前提,住房采取和宅基地使用者,和买家无关。
农村
宅基地没
有
过户
怎么确权
答:
农村
宅基地没
有
过户的
确权方式是由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。根据《土地管理法》规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省、...
我是农村户口,在本村买
宅基地
,
没过户
有买卖合同,将来拆迁能得到补偿...
答:
可以得到补偿款,但
不
是全部的补偿款,因为没有
过户
,所以之前的户主也能得到补偿款,简而言之,这个宅基地是可以得到补偿款的,但是你们俩都同时对这块地有使用权,所以补偿款也会按照两家商量的结果分配。
宅基地的
买卖非常复杂,一般来说宅基地是一个村的财产,是每个村民都会平均分配的,所以买卖宅基地...
我家户口薄上没人了,
宅基地
该怎样确权?
答:
精确测量结束,经土地资源主管机构审批,觉得界线清晰并没有争议的开展公示。并注明如谁对这方面农村
宅基地
有异议的需在多长时间明确提出。通过公示,并且没人提出质疑的农村宅基地,在公示期满后,由当地县委县政府审签农村住宅使用权证。到此,农户才算是拿到宅基地使用权证,这方面农村宅基地才可以算得上...
买的
宅基地没过户
怎么确权
答:
在
宅基地
调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告:经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
20年前买的宅基地没过户
2024年一号文件宅基地政策
房子不过户最安全办法
买的宅基地没过户怎么确权
宅基地没有过户还能要回来吗
一户宅基地两个儿子怎样建房
一宅两户怎么确权登记
7月1日农村全面停止建房
无房产证房屋买卖合同有效吗