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宅基地上扩建的房屋是违建
私自扩大
房屋
面积算不
算违建
答:
1、农村宅基地上私自扩建房屋,超出宅基地证规定的面积,即构成违章建筑
;2、这种行为属于未经批准非法占用土地;3、违建包括擅自建设、改变建设工程规划许可证规定、改变建筑使用性质,以及将临时建筑变为永久性建筑等情况;4、超出部分的处理由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。房屋的产权类型:1、商品...
农村在原址翻建
房屋算违建
吗
答:
1. 如果在农村原址上重建房屋且超出原有规模,但没有取得相关部门的批准,这种行为通常被视为违法建设
。2. 即便重建后的房屋未超过原规模,如果在未经政府批准的情况下进行重建,同样属于违法建设。3. 违法建设是指违反规划管理相关法律法规而擅自建成的建筑物或其他工程设施。4. 随着新《土地管理法》的...
在
宅基地上扩建房属于违章建筑
吗
答:
老宅基地上未经审批建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过进行公示,交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
原
宅基地
改建
房屋是否违建
答:
原宅基地改建房屋不一定属于违建
,这取决于是否遵守了当地的规划、建筑和土地使用等相关法规。首先,要明确的是,任何建筑活动,包括改建,都需要在法律框架内进行。在中国,土地和建筑活动受到严格的法律监管,其中包括土地使用权、建筑规划许可、施工许可等方面的规定。因此,如果在原宅基地上进行改建,必须...
原
宅基地
改建
房屋是否违建
答:
在获得批准后,方可进行改建。因此,
原宅基地改建房屋并不必然构成违建
,关键在于是否遵循了相关的法律法规和审批程序。如果村民在改建前已经获得了相关部门的批准,并按照批准的内容进行改建,那么就不属于违建。反之,如果未经批准擅自改建或者超出批准范围进行改建,就可能被认定为违建并面临相应的法律责任。
农村
房屋扩建
算不
算违章建筑
答:
农村
房屋扩建属于
非法占用土地,是违法的。农村
宅基地
不管超出多少,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建
住宅
。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
在农村自家
宅基地上
翻建
房屋
,咋就变成了
违法建筑
,还要被拆除?_百度...
答:
法不溯既往:廖先生翻建房屋在2008年前,且并未
扩建
,不
属于违建
廖先生的家里的老
房是
1981年就建成,此后并没有扩大,翻建房屋也发生在2008年《中华人民共和国城乡规划法》发布之前。因此按照《通知》规定,廖先生的
宅基地
应当按照实际占用面积进行确权登记,也就是宅基地面积超出标准一说,站不住脚。...
房屋扩建算违建
吗
答:
1.
房屋扩建是否属于违建
,需根据具体情况进行判断。2. 若新建部分未超过当地面积标准,不妨碍公共设施,则可能不属于违建。3. 违法建筑指未获得相关部门批准擅自建设的建筑。4. 违法建筑的类型包括:占用公共用地、未按设计施工、擅自改建加建等。5. 农村经济组织或城市居民委员会非农业用地
上的
违法建筑...
在原
宅基地上
建房
是否
属
违建
答:
综上所述,在老
宅基地上
建房
是否违建
需视具体情况而定。在合法获得的宅基地上并获得相应批准后建造
的房屋
不
属于违章建筑
。然而,违法占用耕地、未经批准擅自建设、超出规定面积建房、在征收范围内临时建房以及城镇户籍人员在农村买地建房等行为都属于违规行为,所建房屋将面临拆除的风险。
在原来
的房屋
面积上扩大了
属于违建
吗,建起来了怎么办
答:
在原来
的房屋
面积上扩大了
属于违建
,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
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