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宁波经济适用房出售政策
宁波经济适用房
新
政策
答:
对于尚未满5年的
经济适用房
拥有者,不允许按照市场的价格进行
出售
,必须由政府相关部门按照原价进行收购或者出售给符合经济适用房购买资格的家庭。对于年满5年的经济适用房拥有者可以按照市场价格进行出售,也就是可以自由进行上市交易,但是出售后业主需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。
宁波经济适用房
交易流程及注意事项
答:
1、领表:当地
经济适用住房
申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处领取市当地经济适用住房申购表 2、申请:向当地户籍所在地街道办事处提交当地经济适用住房申请表及相关资料。3、初审和公示:当地街道办事处进行初审并在居住社区公示。4、复核:当地国土房管局各区分局会同区民政局经济适用住房申请复...
宁波经济适用房
卖掉要交给国家多少钱和税
答:
先说费用吧,四川省通行的,各地房管局都有同样文件规定,房改房、
经济适用房
、全额集资建房——转移手续费:每平米3元。转移登记费:住宅80元,营业房550元。若要办理共有权证,每多一个权证多10元。至于税,满5年后,就没有营业税了,一般来说只有契税——总价的2%。其他的有教育税、印花税等,...
经济适用房
和限价房在交易上有什么不同
答:
各地在对待
经济适用房
和限价房上均有不同的
政策
以
宁波
为列:经济适用房为有限产权,申购者需要满5年后需
出售
的,要补交50%的差价(卖出价-购入价)才能将有限产权转化为个人产权,在此过程中,政府又权优先回购。限价房为特定保障房,购房人为指定群体,购房人拥有绝对的产权,在购入后满5年内部允...
2018
宁波经济适用房
交易税费
答:
一、在交易过程中 1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套
房屋买卖
交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元。3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%。4、公共维修基金:房价款的2%。二、在申办产权过程中...
宁波
哪些人可以申请
经济适用房
和限价房?需要什么条件?
答:
回答:条件很苛刻,基本上是符合条件的买不起,买得起的不符合条件,最后房子都去哪里了,那就是天知地知他知你不知…… 下面是具体的要求,自己仔细看看吧 [范围]: 具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口且符合下列条件之一的对象方可申购
经济适用住房
,单身居民限购小套型住房: [对象]: (一)同时具...
宁波经济适用房
管理办法代表什么
答:
宁波经济适用房
管理办法第一条为规范和完善我市城区经济适用住房制度,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发24号)和建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房258号)以及省政府《关于切实解决城镇低...
宁波经济适用房
申请条件是怎样规定的
答:
在宁波想要申请经济适用房必须符合年龄在35岁以上、家庭成员在宁波常住3年以上、家庭收入低于当地收入的60%时,才可以申请这类经济适用房。我国的房屋管理中心对这类房屋申请进行核查,确保当事人符合申请条件时,才可以进行审批。 一、
宁波经济适用房
申请条件是怎样规定的 1、已婚家庭或是年龄在35周岁...
宁波经济适用房
有哪些
答:
1. 江东
经济适用房
项目 江东经济适用房是
宁波
较早的经济适用房项目之一。这个项目为符合条件的低收入家庭提供了价格适中、质量可靠的住房。这些住房通常位于居民区,配套设施齐全,交通便利。2.海曙区经济适用房 海曙区是宁波的一个重要区域,也开展了经济适用房项目。该项目的目标是帮助中低收入家庭...
宁波经济适用房
转商品房缴纳税率
答:
其依照
卖
价来扣除当地政府所宣布的当期
经济适用房
的均值价格及其原付款超出居住面积规范的房价款,也有卖家依照本要求来缴纳的土地出让、合同印花税、监证费后的净收益,依照超量累进税的比率来缴纳。3、合同印花税:依照0.1%的占比交易双方各担负一半;4、契税依照11.5%的占比,由买家来缴纳。购买...
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