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宁波市物业管理条例2017
宁波市物业
专项维修资金
管理
办法(
2017
修订)
答:
第一章 总 则第一条 为加强物业专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据《
宁波市
住宅小区
物业管理条例
》和国家、省有关规定,制定本办法。第二条 本市行政区域内依法建设的物业,其专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。...
2017
年物权法司法解释:
物业管理
服务
答:
第四十七条
物业管理
企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关
规定
。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权...
物业
费收取标准
2017
答:
一、物业费收取标准
2017
1.一级收费标准 一级物业费收取标准为一个月1.00元一平方米,其中包含了税、费。基础条件:①小区封闭、②
物业管理
服务用房不少于小区住宅总建筑面积的3‰、③小区绿化率达到35%以上、④小区内休闲活动中心的面积保证在1500平方米以上、⑤固定活动馆面积保证300平方米以上、⑥...
物业管理条例
实施细则
2017
年有何变动
答:
删除了“
物业
人员持证上岗”的相关条款
浙江省
物业
保修金退还事项的通知
答:
各市、县(市、区)建设局,杭州市房管局:根据《浙江省
物业管理条例
》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等有关规定,现就物业保修金(以下简称保修金)退还有关事项通知如下:一、保修金退还的一般程序 (一)建设单位可以在物业区域内首套房屋交付满8年的前三个月内,凭首套房屋...
小区内的报废车辆,城管有权利将它们拖走吗
答:
车主可能由于失踪、入狱,失窃车辆,或犯罪分子作案后遗弃等原因。如果“僵尸车”违章停在建筑物红线图以外,交警就可以依照《交通安全法》依法处罚,包括采取拖车措施。如果“僵尸车”停在红线图内,属于行政执法范围,按照《
物业管理条例
》,城管部门有权对红线图之内的违章停放车辆,进行处罚或拖走。
物业
公司资质的等级是怎么样分的???
答:
分别如下:一级资质 1.注册资本人民币500万元以上;2.
物业管理
专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关
规定
取得职业资格证书;4.管理两种类型以上...
被
物业
起诉了如何应诉
答:
如何应对被物业起诉 1.被诉物业应积极应诉或与物业方沟通。与业主协会就小区的服务管理和维护签订物业服务合同。物业公司要履行管理等业务,业主要缴纳物业费等义务。被物业公司起诉后,应及时履行义务。2.法律依据:《
物业管理条例
》第七条。在物业管理活动中,业主应当履行下列义务:(一)遵守管理规约和业主...
关于小区
物业
你必须知道这些事
答:
正解:《
物业管理条例
》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安秩序维护部服务内容不包含对住户室内财产的秩序维护工作。物业公司收取的秩序维护费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要秩序维护员服务达到规定的要求,物业公司就没有...
房子长期不住需要交
物业
费吗?
答:
即使没人居住,
物业
成本仍然存在,所以没人住也要交物业费。2、房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交,具体要看小区物业的收费标准,以及业主与物业的协商结果。3、在很多人的观念中,认为物业是一种服务费,既然自己...
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