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宁波市物业管理条例修改
宁波市
住宅小区
物业管理条例
(2001修正)
答:
第一章 总则第一条 为了加强本市住宅小区
物业管理
,明确业主、住用人和物业管理公司的权利和义务,保障住宅小区物业合理使用,维护住宅小区公共秩序,创造良好的居住环境,根据国家法律、法规的有关规定,结合本市实际,制定本
条例
。第二条 本条例适用于
宁波市
市区住宅小区的物业管理。本条例施行后交付使用...
...常务委员会关于
修改
《
宁波市
住宅小区
物业管理条例
》的决定(2001...
答:
一、第十九条第二款第(三)项
修改
为:“审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用;”二、第四十条第二款修改为:“
物业管理
经营用房由开发建设单位无偿提供,产权属住宅小区全体业主共同所有,由物业管理公司向管委会租用,租金用于物业管理。”三、删去第四十三条。四、第四十五条修...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
(2021
修订
)
答:
第一章 总则第一条 为了加强和规范住宅小区
物业管理
活动,维护物业管理各方主体合法权益,构建物业管理与基层治理共建共治共享格局,建设和谐宜居小区,根据国家和省相关法律、法规,结合本市实际,制定本
条例
。第二条 本市行政区域内住宅小区物业管理(以下称物业管理)活动及其监督管理,适用本条例。第三...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
(2009
修订
)
答:
第一章 总则第一条 为了规范住宅小区物业管理活动,促进业主自治
管理物业
,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例
》、《浙江省物业管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
实施意见规范前期物业管理工作
答:
宁波市
出台的《住宅小区
物业管理条例
实施意见》着重规范了前期物业管理工作,确保了各个环节的有序进行。首先,各县(市)区物业管理部门需参与开发地块的扩初会审和交付前联合检查,重点关注建设标准和配套标准,对建设过程进行监督和管理。物业服务企业需参与联合检查并提出整改建议。招投标工作也被进一步规范...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
的条例颁布
答:
1998年4月20日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准,根据2001年5月29日
宁波市
第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议,通过2001年9月3日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准的《宁波市人民代表大会常务委员会关于
修改
〈宁波市住宅小区
物业
理
条例
〉的决定》修正。
宁波市
住宅小区
物业管理条例
实施意见业主大会、业主委员会的运作_百度...
答:
宁波市
住宅小区
物业管理条例
的实施强调了业主大会和业主委员会的规范运作,遵循《条例》规定。市建设行政主管部门已制定《宁波市业主、业主大会、业主委员会指导规则》,为这些组织的运行提供了明确的指导。业主大会和业主委员会应积极发挥自我管理功能,按照《业主大会议事规则》进行决策。他们需每季度至少召开...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
实施意见物业服务企业的服务
答:
宁波市
住宅小区的
物业管理条例
要求物业服务企业严格履行合同,包括对公共设施的管理、维护和环境维护等工作,并定期向业主大会和委员会报告工作进度与财务状况,接受监督。遇到违规行为,物业企业需及时劝阻并报告相关部门,如相关行政部门未得到有效改正,需提供证据协助处理。物业服务企业需于每年3月底前在显著...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
实施意见物业管理用房的配置
答:
宁波市
的住宅小区
物业管理条例
实施中,规定了物业管理用房的配置标准和流程。在物业交付时,开发商需按相关规定将物业管理用房移交给物业管理主管部门,面积和位置需在初步设计审查后征询意见并明确在规划设计方案中,不得随意调整。1. 住宅区物业管理用房配置:办公用房按总建筑面积3‰配置,经营用房4‰...
宁波市
住宅小区
物业管理条例
实施意见物业管理相关经费的交纳_百度知 ...
答:
宁波市
住宅小区的
物业管理条例
对各项经费的缴交有明确的规定:一、筹备经费:建设单位需按照实测地上建筑面积,低层0.3元/平方米(最低1万元)在物业交付前向街道办事处缴交。主要用于筹备业主大会及委员会成立期间的办公和会议费用。筹备经费由街道单独管理,使用情况需向业主公开,余额可作为后续换届或特定...
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