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学区房拆迁评估价与市场价
学区房拆迁
怎么补偿
答:
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋
进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 市场
评估价
:是指被拆迁房屋的房地产
市场价格
,是由符合规定的专业估价机构,...
学区房
影响
拆迁房屋评估价
吗?
答:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定"对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的
市场价格
。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋评估征收办法评估确定"材料出处:关于房屋拆迁赔偿价应如何评估?标准是多少钱?
23万元
单价学区房
双11拍卖被疯抢是什么情况 23万元单价学区房是什么样...
答:
在2021年双十一期间,北京西城区的一处
学区房
以每平方米23万元的惊人
价格
引发了一场激烈拍卖。尽管起拍价仅为47万元,实际成交价却高达127.55万元,折合
单价
高达22.78万元,远超周边每平方米10万元以上甚至15万元的住宅区。该房源在拍卖前就已吸引了近3万次关注,最终竞价记录达到136次,报名人数和围观...
教育部
学区房
新政策
答:
房地产
价格评估
,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
学区房
影响房屋
评估价
吗?
答:
肯定是要影响啊,
评估价
也会考虑
学区
,因为一个房子的价值包含了很多方面,其中很重要的一个属性就是,是否学区,中国的教育制度决定了学区因素对房子价值的影响。
二手房
评估价
为什么比成交
价格
要高
答:
比如
学区房
,
市场评估价
是8000元/平方,但因为地段好,抢着要买,卖家抬高
价格
,实际成交可以是11000元/平方,同一个小区的卖价也有高低不等。通常影响的因素为楼层、面积、装修等级。如果评估价大于成交价,那么这套房子是买值了;反之,性价比不是那么的强。但是中国国情在这里,通常这一类就是出现在...
房子均价与实际售价相差大吗?影响
房屋价格
的因素有哪些
答:
影响房屋
评估价格
主要有区域因素、房屋因素
和市场
因素三个。1、区域因素区域因素:主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响
房屋价格
的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区,则...
我们家就要
拆迁
了,政府一般是怎么补偿啊
视频时间 00:59
拆迁
补偿的政策
视频时间 01:39
关于
拆迁
的法律法规
答:
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”《征补条例》第十九条:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的
市场价格
。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产
价格评估
机构按照
房屋征收评估
办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有...
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