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如果期房烂尾了怎么办
楼房
烂尾了
,业主
怎么办
答:
2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能,
先不要急于向法院起诉,给开发商一点时间,看其是否能在短时间内筹措到资金
,完成后续的工程,将可能的损失降到最低。3、如果业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉,得到赔偿,而其他的业主没有及时起诉,可能最终得不到...
期房烂尾了
业主
怎么办
答:
期房烂尾了业主的办法如下:
1、等待开发商筹集资金
。如果没有明确的未完成,只有未完成的可能性,你可以等待开发商筹集资金,然后继续完成,从而最大限度地减少购买的损失。2、
继续支付抵押贷款
。当房屋未完成时,建议不要停止抵押贷款退房,否则销售关系将转变为债务关系,很难得到开发商的补偿。3、
起诉
。...
买了
期房如果
楼盘
烂尾怎么办
答:
3、遭遇烂尾危机时,
不要着急申请退房
,因为此时开发商手里没有资金,退房以后,购房者拿不到购房款,只能是开发商出具的欠条,双方之间的买卖关系将变成债权债务关系。如开发商因资不抵债宣告破产,其财物被法院拍卖,根据破产法偿债先后的规定,购房者与一般债主相比享有优先受偿权。如何避免买到烂尾楼一...
买的
期房烂尾了怎么
解决
答:
买的期房烂尾了,
可以拿着购房合同或者有效票据去开发商进行商谈
。如果商谈无果,
可以去找银行交涉,看是否可以将房贷暂停
。此外,也可以求助当地的政府或媒体,并
向住建部投诉开发商
。政府职能部门通常会出面解决,由政府职能部门与开发商商谈可能更好一些。开发商在建房前向房管局缴纳一部分保证金,这些...
买的
期房
现在成了
烂尾
楼该
怎么办
答:
1、应该先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了。2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后
如果
是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“
烂尾
”危机,则...
房子
烂尾了
房贷
怎么处理
好
答:
如果烂尾
情况是长期性的。就要看看能否先停止
期房
购房合同,银行房贷合同也可以终止。借款人甚至可以找到当地媒体或者其他相关部门支持,要么让银行继续注资,让开发商把房产项目给完成了,要么由另外资质良好的开发商来接盘,妥善完成房产项目,继续履行之前所签的房地产合同。
怎么
看期房会不会烂尾?1、开发商...
房子首付交了,房子还是
烂尾
,
怎么办
?
答:
一、房子
烂尾了怎么办
1、澄清产权归属:首先要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;(2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具...
买
期房烂尾了怎么办
答:
可以按照相关的程序向相关部门申请办理房屋所有产权证。为了避免买期房烂尾的情况发生,我们在购房之前最好还是要多考察几个楼盘,尤其是对于开发商的实力做出判断,选择一些比较知名的开发商,就不会因为资金链断裂而宣告破产,如果不小心遇到烂尾的情况,
也千万不要着急申请退房
,破产之后法院会对公司的财务...
期房烂尾了怎么办
?
答:
您好,关于“期房烂尾了怎么办???”这个问题,我的解答如下: 在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式
起诉
开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在 诉讼 终结后...
买房遇到
烂尾
楼该
咋办
?如何避免买到烂尾楼
答:
如果
大家买房遇到
烂尾
楼真是让人糟心,但是现在很多新房都是
期房
,都会存在烂尾的风险。那么,如果购房者买房一旦遇到烂尾楼应该
怎么办
呢?我们又应该如何避免买到烂尾楼呢?一起来看看本文的介绍吧。一、买房遇到烂尾楼该怎么办?1、继续等待 如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以...
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