55问答网
所有问题
当前搜索:
如何确定二手房是不是问题房
如何判断二手房
的质量
答:
2、房屋产权要清晰
。除房子本身的质量问题之外,房屋的产权所有人及共有权人一定要清晰,购房者一定要了解清楚,避免产生纠纷。 3、
防水隔热
。对二手房来说,
如果房子存在漏水问题,一般会留有痕迹
,但有些房主在卖房之前会对房子进行粉刷,这就需要经纪人具备一定的专业水平,能够判断房子质量,并且能很好...
二手房
应该
如何
验收
答:
1、查验有无开裂问题
。一般来说,二手房都是被使用过了一定时间的房子,就算不是人为破坏,在岁月的打磨下也会出现一些自然老化的现象,所以,研究二手房应该怎么验收的首要环节,就是重点查看整个房屋有无裂缝问题,因为这将是影响到后续居住的安全性能的重要因素。具体操作方法也很简单,即观察墙体尤其是...
购买
二手房
时,
如何
查看
房屋
有没有质量
问题
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回
,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
二手房
交房时发现
房子
有
问题怎么
办
答:
1、确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定
。2、确定问题是否属于保修范围。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除销...
如何判断
一个
二手房
的产权
是否
有
问题
视频时间 00:59
买
二手房
时,
如何确定房子
的质量
是否
过关?
答:
一、
二手房
质量检验最主要的是检查,渗水和漏水情况:二手房质量检验是一个综合性的
问题
,需要我们注意很多方面,而且不能够错漏任何一点。首先大家要注意的是屋面漏水的情况,这点十分关键,关系到
房屋
居住的安全性。另外水箱漏水以及楼地面漏水都很重要,还有就是上下水管道漏水和卫生洁具漏水等,还要注意...
买
二手房如何判断房屋
产权
是否
有
问题
?
答:
第三步是查验
房屋
有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该
房产
有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有...
怎么
样才能知道房主卖
二手房不是
因为
房子
有
问题
答:
1.
房屋
质量
问题
。这个您可以以旁观者的身份到您要购置的房屋附近的中介公司打听打听,或者找遛弯遛狗的老人们闲聊,大概的就能聊出来,再者就是在网上搜索此处
房产
的名称,一般能搜到业主论坛之类的页面,里面应该有些很实际的问题可以供您借鉴参考。2.房产所有人问题。因为有的房产牵扯共同购买或者离婚/...
二手房
购房指南:
如何
鉴别
房屋
质量的好坏?
答:
问题
二:拆改结构致墙体塌陷 以前的
房子
户型结构往往不是很好,所以一些人在购买
二手房
的时候,已经在谋划着要修改
房屋
的结构。由于城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。所以,...
二手房
交房时发现
房子
有
问题怎么
办
答:
一、明确房屋质量情况 在接收
二手房
之前,建议先进行房屋质量鉴定。通过专业机构对房屋进行全面检测,
确定
存在的具体问题。二、
判断问题
是否属于保修范围 了解所购
房屋是否
在保修期内,若是,则可以根据相关规定主张保修。若问题不属于保修范围或是由于人为损坏导致的,那么二手业主需要承担相应的维修义务。三、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
如何知道二手房有没有问题
买二手房怎么看房子好不好
买二手房怎么确定有没有问题
如何确定二手房没有产权纠纷
买二手房怎么核实业主是不是本人
如何判断二手房的质量
二手房质量评估
买二手精装房怎么判断质量
看二手房要挑哪些毛病