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如何区分商品房和住宅房
商品房和住宅房
的
区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通
住宅
建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、
生活费用不同
。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
住宅和商品房
的
区别
有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的
住宅
或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
商品房与住宅房
的
区别
答:
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。
住宅
房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、
归属有
...
商品房和住宅房
的
区别
答:
1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年...
商品房和住宅房
的
区别
答:
商品房和
住宅
房的区别如下:
1、定义不同
。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用...
商品房和住宅房
的
区别
答:
法律分析:
1、定义不同
:商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的
住宅
或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
法律分析:1.产权
性质不同
,
住宅
房权限可达到70年,而商品房只有40年;2.
生活费用不同
,住宅房是按标准收取,而商品房是住宅房的两倍左右;3.房屋用途不同,住宅房是用于日常居住的,而商品房即可居住,也可用于办公。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
对于普通
住宅
和商品房的区别,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
商品房和住宅房
的
区别
答:
商品房和
住宅
房的区别为:房产权时间不同、
性质不同
、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:商品的房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
商品房和住宅房
的
区别
有哪些
答:
一、商品房和
住宅
房的区别---
定义不同
商品房是指由开发商自筹资金、自行设计、自行施工、自行销售的房屋,其产权归开发商所有,购买者只能获得使用权。而住宅房是指供人居住的房屋,其产权归购买者所有,可以自由买卖、转让、抵押等。二、商品房和住宅房的区别---用途不同 商品房的用途比较广泛,...
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