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套内大于建筑面积
请教一下
套内
面积
大于建筑面积
是怎么回事,房本的建筑面积是210.98平米而...
答:
有开发商的赠送
面积
。不奇怪。开发商搞促销赠送一个卧室,是常用手段。交物业费比较合适。
新房开发商给的
套内面积
比装修公司实际量的大了10平正常吗?
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、正常。开发商在测量新房
套内面积
的时候,一般不会包含公摊面积,它一般都是根据住建委规范标准来进行测量的,它主要包括了墙位面积、半封闭阳台面积的一半、全封闭阳台的所有面积等等,至于露天阳台则一般都是不计算面积的,一般都是开发商送给业主的。2、而装修公司在测...
套内
面积和
建筑面积
的区别
答:
一般按建筑
套内
面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏...
套内建筑面积
和建筑面积哪个大?
答:
1、大小不同 套内面积比使用面积大,使用面积相对较小。2、包含不同
套内建筑面积
含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积,是不含内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙...
实际交房的
面积
大大高于购房的面积,多出来的面积怎么算?
答:
实际交房的面积大大高于购房的面积,购房者只需补齐合同规定3%以内的部分,其余部分由卖方自行承担。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋
套内建筑面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确...
套内
面积和
建筑面积
的区别
答:
一般按建筑
套内
面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。...
套内
面积与
建筑面积
面积误差如何处理?
答:
套内面积,全名
套内建筑面积
,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门
内面积
的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井...
建筑面积
和
套内
面积相差20多平米正常吗
答:
正常,按比例计算,比如可以用
建筑面积
去乘以得房率,就能算出你的使用面积。假如你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积...
建面和
套内
一般差多少
答:
目前没有关于
建筑面积
与
套内
面积差距的相关规定,它与建筑类型和得房率有关,一般高层建筑的建筑面积与套内面积的差距约在25%左右,而多层建筑的建筑面积与套内面积的差距约在18%左右,因为高层建筑还需要公摊一楼公共大厅以及电梯的面积,所以相应的得房率会更低一些。二、建筑面积和套内面积的区别 首先...
关于房屋
面积
误差的法律规定
答:
实际
面积大于
预售面积:面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足。2、误差大于3%按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋
套内建筑面积
或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出...
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