55问答网
所有问题
当前搜索:
夫妻首套房认定标准
夫妻首套房认定标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
夫妻
双方
首套房认定标准
如何规定
答:
夫妻首套房认定标准:夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算首套房
。无论谁名下有房,之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的,那么购买的房屋就属于首套房。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
夫妻首套房
的
认定标准
是什么
答:
一、夫妻首套房认定标准1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款...
夫妻
一方有房产另一方没有算
首套
吗
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,
家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的
。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登...
契税
首套房认定标准
答:
5、
个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明
,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
怎么算
首套房
和二套房
答:
首套房
和二套房的
认定标准
如下:1. 以家庭为单位,包括
夫妻
双方名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
买房指南如何界定自己的"
首套房
答:
根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)
如果曾经贷款买过一套房
,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
西安最新
首套房认定标准
答:
西安最新首套房认定标准如下:1.
贷款买过一套房
,商业贷款已结清,再贷款购房——算首套。若贷款未结清——算二套。2. 贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录——算首套。若贷款未结清——算二...
一套二套
房认定标准
答:
一套二套房认定标准如下:
1、全款买过一套房
,贷款买房算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
离婚
首套房认定标准
答:
离婚
首套房认定标准
在中国,离婚后购买首套房的认定标准主要取决于以下几个因素:离婚时间、房产归属、购房资金来源以及购房目的。首先,离婚时间是一个重要的参考因素。通常,离婚后一年内购买房产,容易被认定为非首套房。其次,房产归属也是一个关键因素。如果离婚后原共同房产归一方所有,另一方购买房产时...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
个人首套房和夫妻首套房
夫妻双方首套住房如何界定
夫妻各自首套房怎么认定
2024年二套房政策
夫妻二人各自首套房
夫妻双方都有首套房资格吗
夫妻买房怎么算首套房
是否夫妻双方均有首套房贷款
夫妻贷款首套房认定标准