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夫妻谁是持证人有区别吗
夫妻谁是持证人有区别吗
答:
有区别。
1、含义不同
:房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。
房产证上
持证人
写
谁有
关系吗
视频时间 01:09
持证人
写谁的名字有关系吗
答:
法律分析:如果是婚后购买的房屋,一般归夫妻共同所有,即使持证人写的是一个人姓名,房屋也归双方共有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
持证人
写谁的名字有关系吗
答:
持证人所属名字要根据具体情况分析利害关系:
1、如果是婚前财产,一般归个人所有,持证人所属名字比较重要
;2、如果是婚后购买的房屋,一般归夫妻共同所有,即使持证人写的是一个人姓名,房屋也归双方共有。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不...
房产证上
持证人
写
谁有
关系吗
答:
房产证上持证人的作用具体如下:
1、在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有
。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产;2、若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不...
夫妻
双方购房不动产权证上
持证人
只写男方的吗
答:
婚后房产证写一个人和二个人
区别
: 1、婚后财产属于
夫妻
双方,这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。2、写上两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 ...
夫妻
房产证
持证人
写谁好?
答:
法律主观:房产证上
持证人
写
谁有
关系。持证人是指房屋产权证的持有者,可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使占有、使用、收益、处分的权利,进行实际支配和控制,一并享有地上权、地役权、典权。
夫妻
双方
谁是
房屋
持证人
都没关系吧
答:
婚后取得的房产,房产证上即使只登记一方姓名,仍然属于
夫妻
双方共同财产 如果是婚前取得的房产,婚后只有房产证登记双方姓名,才属于夫妻共同财产 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法...
夫妻谁是持证人
离婚时有优势吗
答:
没有。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配,
持证人
没有特殊权利。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人。
夫妻
双方购房不动产权证上
持证人
只写男方的吗?
答:
夫妻
双方购房不动产权证上
持证人
可以写男方也可以写女方。夫妻双方购房不动产权证一般要写双方,但是婚后购买,不管写谁的名字,一般都会被认定为夫妻共同财产。根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定...
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